Genel bakış
Kömürcüler İhtisas OSB adıyla bilinen bölge, bugün Global Karma Organize Sanayi Bölgesi unvanını taşıyor. OSBÜK'ün 2020 tarihli listesinde 'Kocaeli-Gebze Kömürcüler İhtisas' olarak yer alan kayıt, güncel listede aynı adres (Refik Oral Caddesi No:11, Dilovası) ve aynı santral numarasıyla 'Global Karma' adıyla görünüyor.
Bölgenin tarihçesine göre OSB; Kocaeli İl Özel İdaresi, Global Sanayiciler Derneği, Kocaeli Sanayi Odası ve Gebze Ticaret Odası'nın katılımıyla kuruldu ve 21 Ekim 2003'te 217 sicil numarasıyla tüzel kişilik kazandı. 2012–2020 döneminde ihtisas OSB statüsünde faaliyet gösterdi. Müteşebbis heyetin 4 Kasım 2020 tarihli kararıyla karma OSB'ye dönüşüm için başvuruldu; Bakanlık 10 Ağustos 2022'de ana sözleşme değişikliğini onayladı ve bölge bugünkü adını aldı.
Konum ve ulaşım
Bölge Dilovası ilçesinin kuzeydoğusunda yer alır. OSB'nin tarifine göre Tavşancıl Mahallesi'nin kuzeyinde, Çerkeşli köyü ve İMES OSB'nin güneyindedir; doğusunda bir kireç fabrikası bulunur. Ekonomi Gazetesi'nin 22 Ekim 2026 tarihli haberinde bölgenin kara ve deniz bağlantılarının güçlü olduğu aktarılıyor; OSB'nin sitesinde sayısal mesafe verilmiyor.
Altyapı ve hizmetler
2007'de kamulaştırma, imar ve parselasyon planları onaylandı; altyapı çalışmaları 2008'de başladı. OSB'nin sitesinde altyapı, arıtma tesisi, elektrik, su, çevre, güvenlik ve izin-ruhsat işlemleri hizmet başlıkları olarak yer alıyor; elektrik sayaçları için uzaktan okuma sistemi kullanılıyor. Bölgede entegre yönetim sistemi ve su verimliliği yönetim sistemi uygulamaları da bulunuyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Karma statüye geçişle birlikte bölge tek bir iş koluna bağlı olmaktan çıktı. OSB'nin tarihçesinde yeni dönemin hedefi çevreyle uyumlu, bacasız, yeni nesil eko-endüstri tesislerinin kurulması olarak tanımlanıyor. 12 Şubat 2025 tarihli OSBÜK kaynaklı veride 22 parselin 2'sinde üretim, 2'sinde inşaat vardı; bölge yeni kimliğiyle yapılanma aşamasında.
Ekonomi Gazetesi'nin 22 Ekim 2026 tarihli haberine göre bölgenin yaklaşık 486 bin m²'lik kısmında beş üniteden oluşan bir yapay zekâ veri merkezi kampüsü planlanıyor; bu bir plan aşamasıdır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
2025 başı verisinde 22 parselin tamamı tahsisli görünüyor. Karma statü sayesinde bölge farklı sektörlerden yatırımcılara açık; ancak OSB'nin belirlediği çevre ölçütleri belirleyici olacaktır. OSB, faaliyet uygunluk formunu sitesinde yayımlıyor.
Tahsis, devir ve kiralama 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre OSB yönetiminin onayına bağlıdır.