Genel bakış
Alikahya OSB, 5 Kasım 2004'te 224 sicil numarasıyla tüzel kişilik kazanan karma bir OSB'dir. 120 hektarlık alanda 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planları bulunuyor. OSB'nin rakamlarla sayfasına göre 73 sanayi parselinin toplam alanı yaklaşık 910 bin m²; bunların 11'inde üretim yapılıyor, 12'sinde inşaat sürüyor ve üretimdeki parsellerde yaklaşık 1.300 kişi çalışıyor.
Bu tablo, Alikahya'yı Kocaeli'nin dolu OSB'lerinden ayırıyor: bölge hâlâ yapılaşma aşamasında ve yeni yatırıma yer açabilen sınırlı sayıdaki OSB'den biri.
Konum ve ulaşım
Bölge İzmit ilçesine bağlı Alikahya'dadır. Batısında Kocaeli Stadyumu ve İZAYDAŞ, güneyinde Asım Kibar OSB, kuzey ve doğusunda Kuzey Marmara Otoyolu ile İzmit bağlantı kavşakları yer alır. OSB'nin verdiği mesafeler:
- İzmit merkezi: 8 km; İzmit Tren Garı: 14 km
- TEM otoyolu: 2 km; D-100 karayolu: 5 km
- Köseköy Demiryolu Lojistik Merkezi: 8 km
- Cengiz Topel Havalimanı: 10 km; Sabiha Gökçen Havalimanı: 75 km
- Derince Limanı: 21 km
- Kocaeli Serbest Bölgesi: 25 km; Arslanbey OSB: 12 km
Altyapı ve hizmetler
OSB müdürlüğü imar, elektrik, mekanik bakım ve işletme, harita ve mali işler birimleriyle hizmet veriyor. Sitede altyapının tamamlanma durumuna, doğalgaz veya arıtma tesisine ilişkin ayrıntılı bilgi yer almıyor; bu konular yatırım öncesinde müdürlükten teyit edilmelidir.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Alikahya OSB karma statüdedir. OSB'nin sitesinde sektörel dağılım bilgisi yayımlanmıyor; faaliyetteki firmalar firmalar sayfasında listeleniyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
12 Şubat 2025 tarihli OSBÜK kaynaklı veriye göre 73 parselin 19'u tahsis edilmiş, 54'ü ise tahsis edilecek durumdaydı. Bu, bölgede yeni sanayi arsası tahsisi için alan bulunduğuna işaret ediyor; güncel boş parsel listesi ve tahsis koşulları OSB müdürlüğünden öğrenilmelidir.
OSB'lerde parsel tahsisi OSB yönetimince yapılır. Tahsis edilen parsellerin devri ve kiralanması 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB onayı gerektirir.