Genel bakış
Kocaeli Serbest Bölgesi bir organize sanayi bölgesi değil, serbest bölgedir. Aradaki fark yatırımcı açısından önemlidir: serbest bölgeler Ticaret Bakanlığı'na bağlı olarak 3218 sayılı Serbest Bölgeler Kanunu'na göre işler, OSB'ler ise Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın denetiminde 4562 sayılı OSB Kanunu'na tabidir. Serbest bölgede faaliyet için Bakanlıktan faaliyet ruhsatı alınması gerekir.
Bölge, Kocaeli Sanayi Odası öncülüğünde kurulan KOSBAŞ tarafından işletiliyor ve 29 Ekim 2001'de yatırımcılara açıldı. Toplam alanı 798 bin m²'dir.
Konum ve ulaşım
Bölge Başiskele ilçesinde, Sepetlipınar mevkiindedir. KOSBAŞ'ın verdiği mesafeler:
- Autoport limanı: 300 m; Limaş iskelesi: 1 km
- Otoyol: 1,5 km
- Köseköy tren istasyonu: 7 km
- Sabiha Gökçen Havalimanı: 60 km; İstanbul: 100 km
Limanın birkaç yüz metre mesafede olması, bölgeyi deniz yoluyla ithalat ve ihracat yapan firmalar için işlevsel kılıyor.
Altyapı ve hizmetler
KOSBAŞ'ın sitesinde bölge yönetiminin sunduğu hizmetler ayrı bir sayfada listeleniyor; altyapı kapasitesine ilişkin sayısal bilgi yayımlanmıyor. Ayrıntılar için işletici şirketle görüşülmesi gerekir.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
KOSBAŞ, bölgeyi Türkiye'nin üçüncü büyük tersane bölgesi olarak tanıtıyor; gemi inşa ve bakım faaliyetleri bölgenin belirgin yüzüdür. Diğer sektörlere ilişkin bir dağılım sitede yer almıyor; faaliyetteki firmalar KOSBAŞ'ın firmalar sayfasında listeleniyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Serbest bölgelerde OSB'lerdeki parsel tahsisi sistemi uygulanmaz. Yatırımcı, işletici şirketle arazi veya bina kiralama sözleşmesi yapar ve Ticaret Bakanlığı'ndan faaliyet ruhsatı alır. Kiralama koşulları ve boş alan durumu için KOSBAŞ'a başvurulmalıdır.