İlan Yayın Kuralları
Bu kurallar Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve platform ilkeleri doğrultusunda hazırlanmıştır.
1. Kimler ilan verebilir?
- Taşınmazın maliki veya malikin yazılı yetkilendirdiği kişi/şirket,
- Geçerli Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan emlak işletmeleri (belge numarası ilan sahibi profilinde doğrulanır),
- Banka, icra ve kamu ihalelerine ilişkin ilanlar yalnızca ilgili kurumun yetkilendirdiği hesaplardan.
2. Doğrulama
İlan sahibinin kimliği ve taşınmazla bağı doğrulanır. EİDS entegrasyonu etkin olduğunda doğrulama otomatik; değilse belge incelemesiyle manuel yapılır ve ilan sayfasında doğrulama durumu gösterilir. Yetkisi doğrulanamayan ilanlar yayımlanmaz.
3. Zorunlu bilgiler
İl, ilçe, tesis türü, işlem türü, kapalı alan veya arsa alanı, fiyat (veya "fiyat için iletişime geçin" seçeneği), iletişim kanalı. Mahalle, ada ve parsel bilgisi sistemde kayıtlıdır; görünürlük seviyesine göre yalnızca yetkili alıcılara gösterilir.
4. Teknik veriler
Teknik değerler doğru birimle girilir: trafo gücü kVA, bağlantı kapasitesi kW, yükseklik metre, zemin yükü t/m², vinç kapasitesi ton. Bilinmeyen değer için "Bilinmiyor" seçilir; tahmini değer gerçek gibi girilmez.
5. Fiyat politikası
Fiyat değişiklikleri kayıt altına alınır. Haklı bir sebep olmaksızın fiyatın yükseltilmesi Yönetmelik m.12/3 kapsamında değerlendirilir; platform fiyat geçmişini denetime açık tutar.
6. Yayından kaldırma
Satılan veya kiralanan taşınmazın ilanı en geç 3 gün içinde kaldırılır (ilan sahibi "Satıldı/Kiralandı" işaretler; platform da kontrol eder). Kaldırılan ilanın adresi 30 gün "yayında değil" bilgisi verir, sonra kalıcı olarak kapatılır.
7. Yasaklar
- Aynı taşınmaz için mükerrer ilan,
- Yanıltıcı fotoğraf, başka tesise ait görsel,
- Konut, dükkân, ofis gibi kapsam dışı taşınmazlar,
- İlan metninde telefon/e-posta ile platform dışına yönlendirme (iletişim, platformun güvenli kanallarından kurulur),
- Gizli portföy özetinde firma adı, adres veya kimlik ifşa eden bilgi.
8. Şikâyet
Her ilan sayfasındaki "Bildir" bağlantısı veya iletişim formu ile şikâyet iletilebilir. Şikâyetler kayıt altına alınır ve 5 iş günü içinde değerlendirilir.