Genel bakış
Bergama OSB, İzmir'in kuzeyindeki Bergama ilçesinin sanayi yatırımlarını toplamak üzere kuruldu. OSB'nin tarihçesine göre kuruluş çalışmaları 1997'de başladı, yer seçimi 1998'de, kamulaştırma ve tapu işlemleri 1999'da tamamlandı ve bölge 2001'de tüzel kişilik kazandı. İmar planı 2009'da onaylanarak parselasyon yapıldı; ilk fabrika inşaatı aynı yıl başladı ve 2010'da üretime geçti.
Bölgenin toplam alanı 1.793.962 m² (yaklaşık 179 hektar), sanayi parseli sayısı 64'tür. Plan, sanayi parsellerinin yanında idari ve sosyal tesis, eğitim merkezi, teknopark, teknik hizmet, spor ve arıtma tesisi alanlarını da kapsıyor.
Konum ve ulaşım
Bölge Bergama OSB Mahallesi'nde, Atatürk Caddesi üzerindedir. OSB'nin tarihçesine göre İzmir–Çanakkale yoluna bağlantı için kamulaştırma ve planlama 2016'da tamamlandı. OSB sitesinde il merkezi, liman veya havalimanına mesafe bilgisi verilmiyor.
Altyapı ve hizmetler
Tarihçede yıl yıl izlenen altyapı adımları şöyle:
- 2009: su kuyusu ve enerji hattı
- 2014: İzmir Kalkınma Ajansı onaylı projeyle ana yol su hatları
- 2018: elektrik ve iletim altyapısının tamamlanması
- 2020: TEİAŞ trafo merkezinin devreye girmesi
- 2022: idari binanın yapımı
2023 itibarıyla internet ve telekomünikasyon altyapısı sürüyordu. OSB; elektrik dağıtımı, imar ve ruhsat, yangın yönetmeliğine göre proje incelemesi, atık su bağlantı izni ve ön arıtma denetimi, atık toplama ve sıfır atık hizmetleri veriyor. Planda arıtma tesisi alanı bulunuyor; tesisin işletmede olup olmadığı sitede belirtilmiyor. Doğalgaz altyapısına dair bilgi bulunamadı.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölge karma statüdedir. OSB sitesinde görüşlerine yer verilen firmalar rüzgâr türbini kanadı, cam ve çelik yapı alanlarında çalışıyor. Bölgedeki rüzgâr türbini kanadı fabrikasının 2017'de üretime başladığı üretici şirketin duyurusunda yer alıyor; bu yatırım, bölgeyi rüzgâr enerjisi tedarik zincirinde bilinir kıldı. Toplam firma ve istihdam sayısı OSB sitesinde verilmiyor; firma listesi sitede yayımlanıyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB sitesinde uygun parselleri gösteren bir yerleşim planı bulunuyor; güncel boş parsel ve tahsis bedeli için bölge müdürlüğüne başvurulmalıdır.
Genel kural olarak OSB'lerde parsel tahsisi OSB yönetiminin yetkisindedir; parsel ve tesislerin satışı, devri ve kiralanması 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB'nin onayını gerektirir.