Genel bakış
ALOSBİ, İzmir'in kuzeyinde, petrokimya ve liman faaliyetleriyle bilinen Aliağa ilçesinde yer alır. OSB'nin kendi tarihçesine göre bölge, 1997'de Sanayi Bakanlığından kredi kullanılmadan kurulacak OSB'ler arasında yatırım programına alındı. Kuruluşa Ege Bölgesi Sanayi Odası önderlik etti; Aliağa Ticaret Odası ve İzmir İl Özel İdaresi de katılımcı kurumlar arasında yer aldı. OSB, altyapıya yaklaşık 200 milyon avroluk yatırımın tamamen sanayicilerin öz kaynaklarıyla yapıldığını belirtiyor.
OSBÜK listesinde 922 hektar ve 304 parselle görünen bölge, OSB sitesinde yaklaşık 10 milyon m² olarak tanıtılıyor. Sitede katılımcı sayısı 250, doluluk oranı ise %83 olarak veriliyor.
Konum ve ulaşım
Bölge, Aliağa'nın Çoraklar mahallesindedir. OSB, sanayi, liman ve lojistik merkezlerine yakınlığını ve karayolu, deniz ve demiryolu bağlantılarına erişimi öne çıkarıyor; ancak sitede bu noktalara mesafe verilmiyor. Aliağa'nın İzmir'in liman ve rafineri tesislerinin bulunduğu ilçe olması, kimyasal hammadde tedarikini deniz yoluyla yapan yatırımcılar için bölgenin konumunu anlamlı kılıyor.
Altyapı ve hizmetler
OSB sitesinde açıklanan başlıca altyapı değerleri şunlar:
- 400 MVA kurulu elektrik gücü ve merkezi dağıtım
- Saatte 150.000 m³ kapasiteli doğalgaz istasyonu
- Günlük 12.000 m³ kapasiteli atık su arıtma tesisi; kapasite artırım projesi sürüyor
- Yaklaşık 46.000 m asfalt yol
- Elektrik, su, doğalgaz ve iletişim hatlarının geçtiği galeri sistemi
Bölgede itfaiye, jandarma, 112 acil hizmeti, tır parkı, konferans merkezi ve TOBB ALOSBİ Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi bulunuyor. OSB'nin işlettiği bir rüzgâr santrali var; toplam 35 MW olarak planlanan beş yeni rüzgâr santrali projesi ile baraj ve teknopark projeleri ise planlama aşamasında gösteriliyor. Ocak 2025 tarihli bir basın haberine göre bölgede bir otel ve lojistik merkezi açıldı, atık suyun yeniden kullanımı genişletildi.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölgenin adı, kimya ihtisasını ve karma statüyü birlikte taşıyor; yani kimya sektörü önceliklidir, ancak başka sanayi kollarından yatırımlar da bulunur. OSB sitesinde büyük tesislere hizmet veren küçük imalat ve tedarik firmaları için ayrı bir küçük sanayi yapısından (NKSS) söz ediliyor. Güncel ve tarihli bir sektör dağılımı kamu kaynaklarında bulunamadı; katılımcıların listesi OSB sitesinde yayımlanıyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB sitesi yatırıma hazır parsel sunduğunu ve katılımcı kaydı için ayrı bir başvuru sayfası bulunduğunu belirtiyor; %83 doluluk, sınırlı da olsa boş parsel bulunabileceğine işaret ediyor. Parsel büyüklüğü ve bedel için bölge müdürlüğüne başvurulmalıdır.
Genel kural olarak OSB'lerde parsel tahsisi OSB yönetiminin yetkisindedir; parsel ve tesislerin satışı, devri ve kiralanması 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB'nin onayını gerektirir.