Genel bakış
İstanbul Deri OSB, adından da anlaşılacağı gibi deri sanayisini tek bir planlı alanda toplamak amacıyla kurulmuş bir ihtisas bölgesidir. OSB'nin tarihçesine göre Tuzla'da böyle bir bölgenin kurulması 1968'de Bakanlar Kurulu kararıyla öngörülmüş, bölge 1982'de organize sanayi bölgesi olarak kurulmuştur. Kurucuları arasında İstanbul Valiliği, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, İstanbul Ticaret Odası ve İstanbul Sanayi Odası bulunur. 4562 sayılı OSB Kanunu'nun 15 Nisan 2000'de yürürlüğe girmesiyle tüzel kişilik kazanmıştır.
Bölge 7,5 milyon m² (750 hektar) ile İstanbul'daki büyük OSB'lerden biridir. OSB'nin verdiği bilgilere göre bölgede 376 sanayi parseli, yaklaşık 1.000 işyeri ve 40 bin civarında çalışan bulunur; günde yaklaşık 40 bin aracın bölgeye girip çıktığı belirtilmektedir. Bölge, kendi ağaçlandırdığı yaklaşık 200 hektarlık bir alana da sahiptir.
Konum ve ulaşım
İDOSB Tuzla ilçesindedir. TEM otoyolu bölgenin kuzeydoğusundan geçer ve bölgeye kısa bir bağlantı yoluyla ulaşılır. Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 5 km, deniz ulaşımı ise yaklaşık 10 km mesafededir. Birlik OSB'nin konum tarifine göre İDOSB, İstanbul Serbest Bölgesi ile birlikte Birlik OSB'nin güney tarafında kalır.
Altyapı ve hizmetler
Deri işleme suyu yoğun kullanan bir üretim türü olduğundan bölgenin en belirleyici altyapısı merkezi arıtma sistemidir. OSB'nin bilgilerine göre:
- Atık su arıtma tesisi günlük 36.000 m³ kapasitelidir.
- Ayrıca günlük 25.000 m³ kapasiteli bir su arıtma sistemi vardır.
- Arıtma çamurundan biyogaz üretilir; bu biyogaz çamur kurutmada ve elektrik üretiminde kullanılır.
Elektrik, doğalgaz ve internet hatları tamamlanmıştır. Bölgede cami ve çarşı kompleksi bulunur. Bölge müdürlüğü arıtma, ruhsat, altyapı, çevre ve peyzaj, elektrik, su, tapu, güvenlik ve hukuk gibi alanlarda hizmet verir.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölgenin kuruluş amacı ve adı deri sanayisine dayanır; merkezi arıtma altyapısı da bu üretim türünün ihtiyaçlarına göre şekillenmiştir. OSB'nin sitesinde güncel bir sektör dağılımı yayımlanmamıştır; bu nedenle deri dışındaki sektörlerin bölgedeki payı hakkında bilgi verilememektedir. Güncel firma bilgisi için OSB'nin firma listesine bakılabilir.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
İDOSB'de parsel tahsisi, devir ve kiralama 4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir. Kanuna göre tahsis yönetim kurulu tarafından yapılır; tahsisli arsa, borç tamamen ödenip tesis üretime geçmeden satılamaz ve devredilemez. Katılımcılar tesislerini yönetmelikteki usullere göre üretim amacıyla kiralayabilir. Deri gibi atık su yükü yüksek faaliyetlerde, arıtma tesisine bağlantı ve çevre izinlerinin de önceden OSB ile netleştirilmesi gerekir.