Genel bakış
Demirtaş'ta sanayi, bir OSB planından önce kendiliğinden gelişti: 1971'de TOFAŞ'ın açılması, 1975'te başka büyük tesislerin eklenmesiyle bölgede onlarca fabrika kuruldu. Sanayicilerin 1987'de kurduğu dernek (bugünkü DOSABSİAD) örgütlenmeyi başlattı. 24 Aralık 1989 tarihli yatırım programıyla planlanan OSB 1990'da uygulamaya alındı, 4562 sayılı Kanun çerçevesinde kuruluş protokolü 6 Nisan 2001'de tescil edilerek tüzel kişilik kazandı. 2009'da yönetim müteşebbis heyetten genel kurula geçti.
Bölgenin sitesindeki 2025 verilerine göre 552 faal firma, yaklaşık 37 bin çalışan, 30 Ar-Ge ve 6 tasarım merkezi bulunmaktadır; yıllık ihracat yaklaşık 2 milyar dolar olarak verilir.
Konum ve ulaşım
DOSAB, Osmangazi ilçesindeki Demirtaş Dumlupınar OSB Mahallesi'nde yer alır. 11 Kasım 2023'te açılan DOSAB Otoyol Bağlantı Kavşağı, 700 metrelik bağlantı yolu ve yaklaşık 2,3 kilometrelik ek yollarla bölgeye doğrudan otoyol erişimi sağlamıştır.
Bölge içinde 2019'da açılan ve Gemlik Gümrük Müdürlüğü'ne bağlı çalışan DOSAB Antrepo, ihracat ve ithalat işlemlerinin bölge içinde yürütülmesine imkân verir. Ayrıca bir tır parkı bulunur.
Altyapı ve hizmetler
- Elektrik: 2003'te yapımına başlanan yeraltı dağıtım şebekesi, bir noktada arıza olsa da beslemeyi sürdürecek kapalı ring yapısında kurulmuştur.
- Atıksu: 2021 sonunda tam kapasiteyle devreye giren endüstriyel atıksu geri kazanım tesisi, DOSAB'ın verisine göre yılda yaklaşık 4 milyon m³ suyu yeniden üretime kazandırır.
- Enerji: 2020'de tamamlanan çatı tipi güneş santralleri toplam 3 MWe güçtedir.
- İzleme: 2012 sonunda devreye alınan SCADA sistemiyle şebekeler uzaktan izlenir.
- Sosyal ve destek: 168 çocuk kapasiteli kreş (2015), akaryakıt istasyonu (2026), iki katlı 18 depo, OSGB, sosyal tesis ve cami.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
DOSAB'ın kendi tanımına göre firmaların yaklaşık yüzde 70'i tekstil, yüzde 20'si otomotiv sektöründedir. Otomotiv bağı, bölgenin ilk fabrikası olan TOFAŞ'a dayanır; bölgede otomotiv yan sanayi tedarikçileri de faaliyet gösterir. Ayrıntılı firma listesi resmî sitede yayımlanmaktadır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Bölge büyük ölçüde dolu olsa da zaman zaman parsel tahsise açılmaktadır: Mayıs 2026'da Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın meydip.sanayi.gov.tr sistemi üzerinden DOSAB'da 2 parsel, yaklaşık 18.138 m² alan yatırımcıların başvurusuna açılmıştır (başvuru dönemi 4-24 Mayıs 2026).
4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre tahsis bölge yönetimince yapılır; tahsisli parsel ve tesislerin devri, satışı ve kiralanması OSB onayına bağlıdır. Mevcut fabrika devri veya kiralaması düşünen yatırımcıların işlem öncesinde bölge müdürlüğünden uygunluk teyidi alması gerekir.