Genel bakış
Bursa Organize Sanayi Bölgesi, kökeni 1961'e uzanan bir planlama çalışmasının ürünüdür. Devlet Planlama Teşkilatı adına yapılan yer araştırmasında Bursa önerilmiş, proje Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) tarafından üstlenilmiştir. İnşaata 1962'de Maliye Bakanlığı kredisiyle başlanmış, bölge 1966'da faaliyete geçmiştir. BTSO bölgeyi türünün hayata geçirilen ilk örneği olarak anar.
Uzun yıllar BTSO Organize Sanayi Bölgesi adıyla oda yönetiminde kalan bölge, 10 Ekim 2012'deki katılımcılar genel kurulunun ardından Bursa Organize Sanayi Bölgesi adını almış ve yönetimi katılımcılara geçmiştir.
Konum ve ulaşım
Bölge, Nilüfer ilçesindeki FethiyeOSB Mahallesi'nde yer alır. Bölge müdürlüğünün resmî sitede verilen konumu yaklaşık 40,2448 kuzey enlemi ve 28,9634 doğu boylamıdır. İncelenen resmî kaynaklarda otoyol, liman veya havalimanına mesafe bilgisi verilmemektedir; lojistik planlaması yapacak yatırımcıların güzergâh bilgisini bölge müdürlüğünden teyit etmesi yerinde olur.
Altyapı ve hizmetler
Kuruluş sayfasına göre bölgede yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, elektrik ve telefon altyapısı bulunur. Doğalgaz dağıtım şebekesi 1992'de kurulmuş, ortak atıksu arıtma sistemi 1998'de devreye alınmıştır.
- Elektrik, doğalgaz, su ve atıksu işleri bölge müdürlüğünün birimlerince yürütülür.
- İtfaiye, ambulans ve çöp toplama hizmetleri üye firmalara ücretsiz verilir.
- Katı atık yöneticiliği, afet ve acil durum yöneticiliği ile Bursa Çevre Merkezi bölgenin hizmet yapısında yer alır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
BOSB'nin incelenen sayfalarında sektörlere göre firma dağılımı verilmemektedir. Sitede ayrı bir tekstil kümesi bölümünün bulunması, tekstilin bölgedeki yerleşik sektörlerden biri olduğuna işaret eder. Üye firmaların listesi resmî sitedeki üye firmalar bölümünden indirilebilir.
Bölgenin büyümesi alan verilerinden izlenebilir: ilk dönemde 272 hektar olan alan 1984'te 320, 1992'de 405, 1998'deki dördüncü genişlemeyle 670 hektara çıkmış, sonraki genişlemelerle 712 hektara ulaşmıştır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
BOSB'nin arazi bilgileri sayfasında, sayfadaki haritaya göre bölgede satışa açık arsa bulunmadığı belirtilir (harita 2014 tarihlidir). Bu nedenle bölgede yer arayan yatırımcıların seçeneği büyük ölçüde mevcut tesislerin devri veya kiralanmasıdır.
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre OSB'lerde parsel tahsisi bölge yönetimince yapılır; tahsisli parsellerin ve tesislerin devri, satışı ya da kiralanması bölge yönetiminin onayına ve mevzuattaki koşullara bağlıdır. Güncel durum için bölge müdürlüğüne başvurulmalıdır.