Genel bakış
TEKNOSAB, kendini Türkiye'deki teknoloji organize sanayi bölgesi kavramının ilk uygulaması olarak tanımlar. Bölge, Bursa'nın geleneksel sanayi yapısını Ar-Ge'ye ve ileri üretime dayalı bir yapıya taşımak amacıyla planlanmıştır. Resmî siteye göre bölge yaklaşık üç yılda yatırıma hazır hale getirilmiş ve fabrikalar 2021'den itibaren faaliyete geçmeye başlamıştır. OSBÜK listesi bölgeyi 1.377,5 hektar alan ve 164 parselle gösterir.
Site, bölgenin çevresinde KOBİ OSB, KOBİ Gıda OSB, serbest bölge, lojistik park, teknopark ve veri merkezi gibi tamamlayıcı projeler yürütüldüğünü belirtir; bunların bir kısmı proje aşamasındadır.
Konum ve ulaşım
TEKNOSAB'ın konumu resmî sitede ayrıntılı biçimde tarif edilir:
- Bursa kent merkezinin yaklaşık 30 km batısında, Bursa–Karacabey karayolunun yaklaşık 2,5 km kuzeyinde,
- İstanbul–İzmir Otoyolu'nun güneyine teğet, Zeytinbağı–Mudanya il yolu üzerinde,
- Bandırma–Bursa–Yenişehir–Osmaneli hızlı tren hattının hemen güneyinde, yük ve yolcu istasyonuna bitişik,
- Gemlik Limanı'na 50 km, Bandırma Limanı'na 74 km mesafede.
Altyapı ve hizmetler
Site; yenilenebilir enerji kaynakları, akıllı altyapı, güçlü fiber optik ağ ve Ar-Ge ile mükemmeliyet merkezlerini bölgenin altyapı unsurları arasında sayar. Elektrik kapasitesi, arıtma ve su altyapısına ilişkin sayısal bilgi incelenen sayfalarda yer almamaktadır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Kuruluş protokolü gereği bölgede yalnız şu sektörlerde faaliyet gösterilebilir: otomotiv ve taşıt tekniği, makine, teknik tekstil ve nanoteknoloji, ilaç türevleri ve kimya, elektrik-elektronik, yenilenebilir enerji, uzay ve havacılık, raylı sistemler, kompozit malzemeler ve savunma sanayii. Site, bölgedeki toplam yatırım tutarının 25 milyar dolar olduğunu belirtir. Bölgedeki firmalar sitenin firmalar sayfasında yer alır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Bölgede ölçek ekonomisine uygun olarak en küçük parsel 15.000 m²'dir; site bunu ölçek ekonomisine geçişe uygun bir planlama olarak açıklar. Daha küçük işletmeler için site ayrı bir KOBİ OSB projesi tanıtır ve ön talep toplar. Tahsisler, 4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği çerçevesinde bölge yönetimince ve protokoldeki sektörlerle sınırlı olarak yapılır; devir ve kiralama OSB onayına bağlıdır.