Genel bakış
DOMİ OSB, Doğu Marmara'daki makine imalatçılarını Sakarya'nın kuzeyindeki Kaynarca'da planlı bir alanda toplamak için kurulmuş bir ihtisas bölgesidir. OSB'nin sitesine göre bölge, 3 Mart 2015 tarihli Bakanlık yazısıyla 305 sicil numarasına kaydedilerek tüzel kişilik kazanmıştır.
Müteşebbis heyetin 2015/4 sayılı kararına dayanarak 8 Ekim 2015'te Sakarya Büyükşehir Belediyesi ile imzalanan protokolle kamulaştırma işleri yürütülmektedir. Sitede toplam alan 427 hektar olarak verilir; bunun 283,7 hektarı sanayi parseli olarak planlanmıştır. 211 parselin 90'ı satılabilir durumdadır ve 114 firma bölgede yatırım yapmak için arsa talebinde bulunmuştur.
Konum ve ulaşım
Bölge Sakarya–Kaynarca karayoluna bitişiktir. OSB'nin verdiği mesafeler:
- Kaynarca ilçe merkezi: 2 km
- Karadeniz Sahil Yolu (yapımı süren): 1 km
- Sakarya yeni yerleşim bölgesi: 19 km; eski yerleşim bölgesi: 29 km
- Kuzey Marmara Otoyolu Sakarya gişeleri (planlanan): 19 km
- Karasu Limanı: 32 km; D-100: 34 km; TEM Sakarya gişeleri: 36 km
- Cengiz Topel Havaalanı: 55 km; Sabiha Gökçen: 140 km
Altyapı ve hizmetler
OSB yol, su, enerji, doğalgaz ve arıtma altyapısını planlamaktadır. Sitede OSB içinde yönetim ve ortak binaların enerjisini karşılayacak bir güneş enerji santrali, liman ve demiryolu bağlantısı, çevre laboratuvarı ve ortak sağlık güvenlik birimi kurulması hedefleri yer alır. Sosyal donatı alanları arasında idari bina, çarşı, sağlık ve spor merkezleri, kreş, meslek lisesi, meslek yüksekokulu, itfaiye ve tır-kamyon parkı planlanmıştır. Bunlar sitede hedef olarak sunulmaktadır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölge makine imalatına ihtisaslaşmıştır. OSB'nin tanıttığı alanlar makine ve makine aksamı, metal işleme ve döküm, otomasyon ve elektronik sistemler, enerji ve yenilenebilir teknolojiler ile savunma ve havacılık yan sanayisidir. Sakarya ve Kocaeli'deki otomotiv ve makine kümelerine yakınlık, tedarik zinciri açısından bölgenin dayanağıdır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB'nin sitesinde arsa ön tahsis ve arsa tahsis süreçleri, yapı ruhsatı ve işyeri açma ruhsatı için ayrı sayfalar ile katılımcı başvuru sistemine ilişkin bilgilendirme belgesi yer alır. İhtisas OSB olduğu için yalnız ihtisas konusuna uygun firmalar kabul edilir. 4562 sayılı Kanun'a göre tahsisli parselin devri ve kiralanması OSB onayına bağlıdır.