Genel bakış
Muratlı OSB, Tekirdağ'ın orta kesiminde, tarım, sanayi ve lojistiğin kesiştiği Muratlı ilçesinde konumlanıyor. OSB'nin kurumsal sayfasına göre bölgenin toplam alanı 334 hektar, bunun 250 hektarı sanayi parsellerinden oluşuyor; sanayi alanının 167 hektarında tesisler faaliyette, 83 hektarı ise boş. Mülkiyetin yaklaşık yüzde 75'i firmalara, yüzde 21'i özel şahıslara, yüzde 4'ü hazineye ait. Bölgenin kuruluş tarihi ve kuruluş biçimi resmî sitede yer almıyor.
Konum ve ulaşım
Bölge, ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. OSB'nin verdiği mesafeler:
- Muratlı ilçe merkezi ve Halkalı–Edirne demiryolu hattı: 1 km
- Tekirdağ il merkezi ve Tekirdağ Limanı: 23 km
- Çorlu ve Lüleburgaz ilçe merkezleri: 25'er km
- Çorlu Havalimanı: 35 km
Bölge ayrıca D-100 karayoluna yakın konumdadır.
Altyapı ve hizmetler
Elektrik TREDAŞ, doğalgaz GAZDAŞ tarafından sağlanıyor. Su ihtiyacının bir kısmı ruhsatlı derin kuyulardan, kalanı şehir şebekesinden karşılanıyor; OSB, yeraltı suyu seviyesinin 300 metreye kadar indiğini ve yeni kuyu izinlerinin kapalı olduğunu belirtiyor. Atık sular, günlük 25.000 m³ kapasiteli Muratlı evsel ve endüstriyel atık su arıtma tesisine veriliyor; arıtılan su Kurudere üzerinden Ergene Nehri'ne deşarj ediliyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB'nin üye listesinde 44 firma bulunuyor, bunların 36'sı faal olarak işaretli. En kalabalık grup örme kumaş, iplik, nonwoven, denim ve boyama alanlarındaki tekstil firmalarıdır. Akaryakıt ve enerji, metal-makine ve alüminyum, gıda ve bitkisel yağ, cam tezyinat, otomotiv-klima, kimya-kauçuk-ambalaj, yem ile kâğıt ve matbaa firmaları sektör çeşitliliğini tamamlıyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
12.02.2025 tarihli OSB listesine göre 97 parselden 47'si tahsis edilecek durumdadır; OSB'nin kendi verisi de sanayi alanının 83 hektarının boş olduğunu gösteriyor. Ancak boş alanların önemli bir kısmının özel şahıs mülkiyetinde olabileceği dikkate alınmalıdır. Su kuyusu izinlerinin kapalı olması, yoğun su kullanan yatırımlar için şebeke kapasitesinin önceden sorulmasını gerektirir. Tahsis, devir ve kiralama 4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği uyarınca OSB onayına bağlıdır.