Genel bakış
Malkara OSB, Tekirdağ'ın batısında, tarım ağırlıklı Malkara ilçesine sanayi yatırımı çekmek amacıyla planlandı. Malkara Belediyesi'nin tanıtımına göre kuruluş çalışmalarına 1992'de başlandı, altyapı ihalesi 2002'de yapıldı. Belediye sayfasında 1.056 dekarlık alanın 630 dekarının sanayi tesislerine, 426 dekarının yeşil alan ve yollara ayrıldığı; ilk planda 5 ile 20 dekar arasında değişen 69 parsel oluşturulduğu ve parsellerin ihtiyaca göre birleştirilebildiği belirtiliyor.
Güncel tabloda ise OSBÜK kaynaklı 12 Şubat 2025 verisine göre bölge 105,10 hektar ve 56 parselden oluşuyor; parsellerin tamamı tahsis edilmiş, 44'ünde üretim yapılıyor.
Konum ve ulaşım
Belediyenin verdiği bilgiye göre bölge, uluslararası D-110 karayoluna yaklaşık 500 metre mesafededir. Diğer mesafeler:
- Şarköy Limanı: 37 km
- Tekirdağ'daki konteyner limanı: 40 km; Tekirdağ Limanı: 43 km
- Tekirdağ il merkezi: 45 km
- İpsala Gümrük Kapısı: 64 km
İpsala'ya yakınlığı, Yunanistan yönündeki kara taşımacılığı için bölgeyi Tekirdağ'ın doğusundaki OSB'lerden farklı bir konuma yerleştirir.
Altyapı ve hizmetler
OSB sitesinde bir elektrik birimi ve lisanssız elektrik üretimine ilişkin bölüm bulunuyor. Su, doğalgaz ve arıtma altyapısına ilişkin ayrıntılı bilgi resmî kaynaklarda bulunamamıştır. Belediye, ilçedeki meslek yüksekokulunun bölgeye nitelikli genç işgücü sağladığını vurgulamaktadır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB sitesindeki bölge firmaları listesinde 46 firma yer alıyor. Firma unvanlarından anlaşıldığı kadarıyla makine ve metal imalatı en kalabalık gruptur; bunu mobilya ve mutfak ürünleri, plastik ve ambalaj, kimya ve kompozit malzeme, elektrik pano imalatı, tekstil ve süt ürünleri izler.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
2025 başı verilerine göre parsellerin tamamı tahsislidir; buna karşın OSB sitesinde arsa tahsis ilanı yayımlandığı ve tahsis ya da satışı yapılmamış parsellere ayrılmış bir sayfa bulunduğu görülüyor. Belediye sayfası batı, kuzey ve doğu yönlerinde genişlemeye uygun arazi bulunduğunu da belirtiyor. Tahsis, devir ve kiralama işlemleri 4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği kapsamında OSB yönetiminin onayına bağlıdır.