Genel bakış
Ergene 1 OSB, Ergene Havzası'nda plansız biçimde yayılmış sanayi tesislerini düzenli bir OSB yapısına kavuşturma sürecinin ürünüdür. OSB'nin tanıtımına göre bölge 4 Temmuz 2012'de ıslah OSB olarak kuruldu; ıslah şartlarının tamamlanmasıyla 11 Ekim 2013'te Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca OSB ilan edilerek tüzel kişilik kazandı.
Bölge 463 hektarlık alanıyla OSB'nin kendi ifadesine göre Tekirdağ'daki 14 OSB arasında dördüncü, Türkiye genelinde 59. büyüklüktedir. Toplam 124 parselin 107'si sanayi parseli, 17'si ortak kullanım alanıdır. OSB, eskiden belediye ve il özel idaresince verilen yapı ruhsatı, yapı kullanma izni, imar durumu ve iş yeri açma ruhsatı gibi işlemleri tek ofis üzerinden yürütüyor.
Konum ve ulaşım
Bölge D-100 Çorlu–Lüleburgaz karayolu üzerindedir. OSB'nin verdiği yaklaşık mesafeler:
- Muratlı demiryolu: 20 km
- Çorlu Havalimanı: 38 km
- Asyaport Limanı: 58 km
- Kapıkule Sınır Kapısı: 130 km
- İpsala Sınır Kapısı: 151 km
Altyapı ve hizmetler
Bölgenin en önemli altyapı yatırımı, günlük 60.000 m³ kapasiteli endüstriyel atık su arıtma tesisidir. Tesis 2021'de geçici faaliyet belgesi, 2022'de çevre izin belgesi aldı ve kesin kabulü 2022'de yapıldı; arıtılan su derin deniz deşarj hattıyla Marmara Denizi'ne verilir. Bölgede 35.000 m³/gün kapasiteli bir terfi merkezi, 23 km atık su ve 3,4 km yağmur suyu hattı bulunur. Toplam 25 km imar yolunun bir bölümü asfalt/beton ve stabilize olarak tamamlanmış; OSB, yol ve yağmur suyu imalatlarının Bakanlık kredisi kullanılmadan öz kaynakla yapıldığını ve altyapının katılımcı taleplerine göre etap etap sürdüğünü belirtiyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölgenin baskın faaliyeti kumaş boyamadır. Bunun yanında iplik ve örme, konfeksiyon, tül-perde ve döşemelik kumaş, tekstil makineleri ve boya kimyasalları gibi tekstil zincirinin farklı halkaları yer alır. Tekstil dışında gaz beton, alüminyum kompozit, elektrikli ev aletleri, duvar kâğıdı, cam ürünleri, ilaç ve serum ile temizlik bezi üreticileri de bölgede bulunur.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSBÜK kaynaklı 12.02.2025 tarihli listeye göre bölgedeki 111 parselin 80'i tahsis edilmiş, 31'i ise tahsis edilecek durumdadır; yani Ergene 1, Ergene Havzası'nda hâlâ boş parsel bulunan OSB'lerden biridir. Tahsis, OSB Uygulama Yönetmeliği çerçevesinde OSB yönetimince yapılır; tahsisli parsellerin devri ve kiralanması da OSB onayına bağlıdır. Güncel boş parsel durumu ve tahsis koşulları için bölge müdürlüğüyle iletişime geçilmelidir.