Genel bakış
Samsun Merkez OSB, kent merkezinin doğusunda, Tekkeköy Belediyesi sınırları içinde Samsun–Ordu karayolu üzerinde yer alan karma bir bölgedir. OSB sitesine göre bölgenin alanı 1.606.522 m²'dir; 103 sanayi parselinden 96'sında üretim yapılıyor, 7'sinde inşaat sürüyor. Sitede çalışan sayısı yaklaşık 6.583 olarak veriliyor. Bu, bölgenin parsellerinin büyük ölçüde dolu olduğunu gösteriyor.
Bölgenin doğusunda azot ve bakır fabrikaları, güneyinde 19 Mayıs ve İlkadım küçük sanayi siteleri, batısında Kirazlık deresi bulunuyor.
Konum ve ulaşım
OSB sitesinde verilen mesafeler:
- Samsun Limanı: 13 km
- Yeşilyurt Limanı: 2 km
- Samsun demiryolu: 2 km
- Çarşamba Havalimanı: 13 km
Karayolu, demiryolu, deniz ve hava bağlantısının birbirine bu kadar yakın olması, bölgeyi hammadde ve ürün sevkiyatı yoğun firmalar için elverişli kılıyor.
Altyapı ve hizmetler
- Su: Samsun Büyükşehir Belediyesi SASKİ şebekesinden sağlanıyor.
- Atık su arıtma: projeler Mayıs 2012'de tamamlandı, tesis 06.11.2012'de işletmeye alındı.
- Doğalgaz: dağıtım hattı Eylül 2003–Ocak 2004 arasında yapıldı.
- Telekomünikasyon altyapısı, elektrik dağıtımı ve ana girişte 24 saat güvenlik.
- 2010–2011 eğitim yılından bu yana mesleki eğitim ve ortak sağlık ve güvenlik birimi.
Bölgede KOSGEB Samsun İşletme Geliştirme Merkezi, TSE Samsun Ürün Belgelendirme Müdürlüğü, Orta Karadeniz Kalkınma Ajansı (OKA), Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlı bölgesel kalibrasyon ve metroloji laboratuvarı, Türk Kızılay ortak sağlık ve güvenlik birimi ve Ondokuz Mayıs Üniversitesi Yeşilyurt Meslek Yüksekokulu gibi kurumlar yer alıyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Karma statüdeki bölgede resmî sitede sektör dağılımı yayımlanmıyor. Faaliyetteki, inşaat hâlindeki ve proje aşamasındaki firmalar sitede ayrı listelerde yer alıyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB sitesindeki verilere göre parsellerin neredeyse tamamı üretimde ya da inşaat aşamasında olduğundan yeni yatırım için daha çok mevcut tesislerin satın alınması veya kiralanması gündeme gelir. Sitede kiralama, tapu, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni işlemleri için ayrı başlıklar var.
Genel kural olarak parsel tahsisi OSB yönetiminin yetkisindedir; parsel ve tesis satışı, devri ve kiralanması 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB onayı gerektirir. Kiracının ya da alıcının faaliyeti bölgenin kabul ettiği sanayi türleri arasında olmalıdır.