Genel bakış
Kavak OSB, Samsun'un güneyindeki Kavak ilçesinde yer alır. OSB'nin tarihçesine göre bölge 1993'te dönemin Sanayi ve Ticaret Bakanlığı yatırım programına alındı; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 31.03.1998'de Kavak Belediye Meclisi'nce onaylandı, kuruluş protokolü ise 04.12.2000'de onaylanarak 27 sicil numarasıyla tescil edildi.
Müteşebbis heyette Samsun Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı ile Samsun Ticaret ve Sanayi Odası yüzde 47'şer, Kavak Belediyesi yüzde 6 paya sahiptir. Bölge arazisinin yüzde 62'si hazine, yüzde 38'i şahıs mülkü olarak edinildi.
Konum ve ulaşım
Bölge müdürlüğü Kavak ilçesinde Yeni Cami OSB Mahallesi'ndedir. Resmî sitede kara, deniz ve demiryolu erişiminden genel olarak söz ediliyor, ancak liman, havalimanı ya da otoyola kilometre cinsinden mesafe verilmiyor.
Altyapı ve hizmetler
Tarihçeye göre 50 hektarlık bölümde altyapı tamamlandı. Bölgede iki parsel TEİAŞ'a 154 kV'lık trafo merkezi için tahsis edildi. OSB sitesi yapı ruhsatı, yapı kullanma izni, tapu, kiralama, işyeri açma ve çalışma ruhsatı ile tapuda cins değişikliği işlemleri için ayrı başlıklar sunuyor; vaziyet planı da sitede yayımlanıyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Resmî sitede sektör dağılımı tablosu yok. Sitede örnek olarak gösterilen firmalar yapı kimyasalları, granit-mermer, plastik ve temizlik ürünleri, ısıtma-soğutma ve iklimlendirme, örme konfeksiyon ve madeni yağ geri dönüşümü gibi farklı alanlarda çalışıyor; bu, bölgenin karma yapısını yansıtıyor. Tam firma listesi OSB sitesinin firmalar bölümündedir.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Tarihçeye göre başlangıçtaki 53 sanayi parseli birleştirmelerle 46'ya indi. 38 firmaya 5084 ve 5350 sayılı kanunlar kapsamında 44 parsel bedelsiz tahsis edildi; bedelli tahsise 2010'da metrekaresi 15 TL'den başlandı. Sayfada Samsun'un teşvik bölgesi kapsamında arsa tahsisinde yüzde 70 indirim uygulandığı da belirtiliyor. Bu bilgilerin tarihi verilmediği için güncel boş parsel ve bedel bölge müdürlüğünden öğrenilmelidir.
Genel kural olarak parsel tahsisi OSB yönetiminin yetkisindedir; parsel ve tesis satışı, devri ve kiralanması 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB onayı gerektirir.