Genel bakış
Kayseri Organize Sanayi Bölgesi'nin temelleri, Kayseri Sanayi Odası'nın 1968'de başlattığı girişime dayanır. OSB'nin tarihçesine göre 1970'te iş insanlarına yöneltilen ankete yaklaşık 250 kişi yanıt vermiş ve toplam 3.932.500 m² arsa talebi ortaya çıkmıştır. Bölge, 29 Mart 1973 tarihli ve 7/6177 sayılı Bakanlar Kurulu kararnamesiyle Adana, Edirne, Kütahya, Çerkezköy ve Bartın ile birlikte kurulan OSB'ler arasında yer almıştır.
1999'da güney tarafta kurulan Hacılar Organize Sanayi Bölgesi, 3 Aralık 2003'teki protokolle tüzel kişiliğini sona erdirerek bu bölgeyle birleşmiş ve bölgenin adı Kayseri OSB olarak değiştirilmiştir. Kasım 2025 tarihli bir habere göre bölge yaklaşık 23 milyon m² alanda 1.500'ü aşkın fabrikaya ve 120 bini aşkın çalışana ev sahipliği yapmakta, tek parça OSB'ler arasında ilk sırada gösterilmektedir.
Konum ve ulaşım
Bölge, Kayseri kent merkezine bitişik konumda, Melikgazi ilçesi sınırları içindedir; bölge müdürlüğü OSB içindeki 6. Cadde üzerindedir. OSB'nin sitesinde bir ulaşım krokisi yayımlanmaktadır. Havalimanı, demiryolu ve limana uzaklıklara ilişkin metin hâlinde resmî bir bilgiye ulaşılamamıştır.
Altyapı ve hizmetler
OSB yönetimi elektrik, doğal gaz, su, fen işleri, çevre yönetimi, ruhsat ve proje, harita ve imar ile itfaiye hizmetlerini ayrı müdürlükler aracılığıyla yürütür. Bölgenin evsel ve endüstriyel atık sularını arıtan tesis 52.500 m² alan üzerine kurulmuş, 1 Ocak 2013'te işletmeye alınmıştır. Fiziksel, kimyasal ve biyolojik arıtma ile çamur susuzlaştırma yapan tesis iki kademede toplam 60.000 m³/gün kapasiteye göre tasarlanmıştır; OSB'nin verdiği bilgiye göre günde ortalama 30.000 m³ atık su arıtılmaktadır.
Başvuru ve sözleşme işlemleri için OSB'nin çevrim içi portalı (E-OSB) kullanılmaktadır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Kasım 2025 tarihli habere göre bölgede mobilya, çelik kapı, elektrikli ev aletleri, tekstil ve makine-ekipman üretimi ilk beş sırada yer almaktadır. Temmuz 2026 tarihli bir başka haberde bölgenin Türkiye'de mobilya ve çelik kapı üretiminde öne çıktığı, savunma sanayi ve bilişim gibi alanların yeni yatırım konuları olarak önerildiği aktarılmıştır. Aynı haberde son bir yılda yaklaşık 600 sanayicinin işyeri ruhsatı aldığı ve ruhsatlı fabrika sayısının 850'ye ulaştığı belirtilmiştir.
İlk fabrikası bir traktör üreticisi olan bölge, Kayseri ihracatının önemli bölümünü üretmektedir. OSB'nin sitesinde çevrim içi bir firma rehberi bulunur.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB'nin sitesinde arsa tahsis ilanları için ayrı bir bölüm bulunmaktadır; yeni tahsise açılan parseller burada duyurulur. Basında yer alan açıklamalara göre bölgenin sınırları büyük ölçüde dolmuş olup yatırım talebinin bir bölümü arsa yetersizliği nedeniyle karşılanamamaktadır. Bu nedenle bölgede yatırım yapmak isteyenler için tahsisli parsellerin ya da mevcut tesislerin devri ve kiralanması da önemli bir seçenektir.
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre tahsis OSB yönetimince yapılır; tahsisli parsel ve tesislerin devri ile kiralanması OSB onayına bağlıdır.