Genel bakış
Kayseri Mimarsinan Organize Sanayi Bölgesi, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın 12 Şubat 1998 tarihli yazısıyla, Kayseri Valisi başkanlığında Kayseri Sanayi Odası ve Mimarsinan Belediyesi temsilcilerinden oluşan müteşebbis heyetle kurulmuştur. Ekim 2025 tarihli bir habere göre Kayseri'nin üçüncü OSB'si olan bölgenin tamamı Kayseri Sanayi Odası'na aittir.
OSB'nin tarihçesine göre ilk arsa tahsisleri 1998'de metrekaresi 1 dolardan yapılmış, imar planı ve altyapı projeleri 2000 sonunda ihale edilmiştir. Bölge, Mayıs 2026'daki ilk olağan genel kurulla genel kurul sistemine geçmiştir. Ekim 2025 itibarıyla bölgede yaklaşık 10.000 kişi çalışmakta, OSB yönetimi bu sayının ilerleyen yıllarda 15.000'e çıkmasını öngörmektedir.
Konum ve ulaşım
Bölge, Kayseri–Malatya karayolunun 12. kilometresinde, Melikgazi ilçesine bağlı Mimarsinan mevkiindedir. Bölge müdürlüğü OSB içindeki 9. Cadde'de yer alır. Havalimanı, demiryolu ve limana uzaklıklara ilişkin resmî bir bilgiye ulaşılamamıştır.
Altyapı ve hizmetler
OSB'nin sitesinde elektrik, doğal gaz, harita, inşaat, çevre ve itfaiye birimlerine ait başvuru formları yayımlanmakta; bölgede kendi itfaiye teşkilatı kurulmuştur. Su analiz sonuçları yıllar itibarıyla sitede arşivlenir; elektrik tüketimi otomatik sayaç okuma sistemiyle izlenir.
Ekim 2025 tarihli habere göre bölge TSE'nin Yeşil OSB belgesini almış, 3 MWe gücünde güneş enerjisi santralini tamamlamış ve 4,5 MWe'lik yeni bir santralin yapımına başlamıştır. Cadde aydınlatmaları kısılabilir LED armatürlere dönüştürülmüştür. Üniversite-sanayi iş birliğiyle teknik programlar sunacak bir meslek yüksekokulu için çalışma yürütülmektedir.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Ekim 2025 tarihli habere göre bölgede gıda sektörü ağırlıktadır. Bunun yanında inşaat malzemeleri, mobilya, metal, mermer, plastik, çelik kapı, tekstil, elektrik-elektronik ve cam alanlarında faaliyet gösteren firmalar bulunur. Tahsisli 379 parselin 348'inde üretim yapılmakta, 20'sinde inşaat sürmekte, 11'i proje aşamasındadır. Firma listesi ve iletişim bilgileri OSB'nin sitesinde yayımlanmaktadır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Ekim 2025 itibarıyla bölgede yaklaşık 4 hektarlık 3 boş parsel kalmıştır; OSB'nin sitesinde tahsise açık parseller "Boş Parseller" başlığı altında duyurulur. Doluluğun yüksek olması nedeniyle bölgede yatırım yapmak isteyenler için mevcut parsel ve tesislerin devri ya da kiralanması da bir seçenektir.
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre tahsis OSB yönetimince yapılır; tahsisli parsellerin ve üzerindeki tesislerin devri ile kiralanması OSB onayına bağlıdır.