Genel bakış
Zonguldak Ereğli OSB (ZEOSB), demir-çelik ve gemi inşa sanayisiyle bilinen Karadeniz Ereğli'nin sanayi arsası ihtiyacını karşılamak için kurulan karma bir bölgedir. OSB'nin tarihçesine göre kuruluş çalışmaları 1991'de başladı, fizibilite 1992'de tamamlandı, yer seçimi 1994'te yapıldı ve bölge 1995'te 167 sicil numarasıyla tüzel kişilik kazandı. Kurucu ortaklar Zonguldak İl Özel İdaresi (yüzde 60) ve Kdz. Ereğli Ticaret ve Sanayi Odası'dır (yüzde 40).
Altyapı çalışmaları 2000–2008 arasında yapıldı. 14.01.2019'daki ilk genel kurulda müteşebbis heyetin devamına karar verildi ve heyete sanayici üyeler katıldı.
Konum ve ulaşım
Bölge Karadeniz Ereğli'nin Hamzafakıhlı Mahallesi'ndedir. OSB'yi Kdz. Ereğli–Düzce karayoluna bağlayan bağlantı yolunun yapımına 2010'da başlandı ve yol 2012'de hizmete girdi. Alaplı OSB, bölgenin hemen bitişiğindedir. Resmî sitede liman ve havalimanı mesafeleri verilmiyor.
Altyapı ve hizmetler
OSB sitesindeki Eylül 2024 tarihli haberlere göre enerji altyapısında OSOS ve SCADA sistemleri devreye alındı, bölgenin güneş enerjisi santrali işletmeye açıldı ve OSB anaokulu eğitime başladı. Aynı dönemde bir üniversiteyle dijital dönüşüm ve siber güvenlik alanında iş birliği protokolü imzalandı. Sitede ayrıca hizmet ve sosyal tesis binası inşaatının sürdüğü, eğitim, altyapı, imar, ruhsat ve lisanssız GES başvuru hizmetleri sunulduğu belirtiliyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Resmî sitede sektör dağılımı yayımlanmıyor; bölgedeki firmalar sitenin referanslar bölümünde listeleniyor. OSB'nin rakamlarına göre 58 sanayi parselinin 53'ünde üretim yapılıyor, bu da bölgenin büyük ölçüde dolu ve faal olduğunu gösteriyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB'nin rakamlarına göre bölgede yalnız 1 boş parsel bulunuyor; sitede tahsis edilebilir boş parsellerin listesi ayrıca yayımlanıyor. Yeni yatırımcılar için daha çok mevcut tesislerin devralınması veya kiralanması gündeme gelir.
Bu işlemler 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir: tahsis OSB yönetimince yapılır, devir ve kiralama ise OSB onayı olmadan gerçekleştirilemez.