Genel bakış
Çaycuma Sera TDİOSB, sanayi üretimi yerine modern sera tarımı için kurulmuş bir tarıma dayalı ihtisas organize sanayi bölgesidir. Bu tür bölgeler Tarım ve Orman Bakanlığı'nın desteği ile kurulur ve 4562 sayılı OSB Kanunu'na dayanan Tarıma Dayalı İhtisas Organize Sanayi Bölgeleri Yönetmeliği'ne tabidir.
Anadolu Ajansı kaynaklı Haziran 2025 tarihli bir habere göre bölge 524 dekar büyüklüğünde; 15 sera parseli ile 3 sanayi parselinden oluşuyor ve altyapısı için Bakanlıkça 200 milyon lira destek sağlandı. OSBÜK listesinde alan 52,5 hektar, parsel sayısı 17 olarak veriliyor.
Konum ve ulaşım
Bölge Zonguldak'ın Çaycuma ilçesindedir; OSBÜK kaydındaki yönetim adresi Velioğlu OSB Mahallesi'nde yer alıyor. Haziran 2025 tarihli haberde bölgenin demiryolu, havayolu, denizyolu ve karayolu bağlantılarına ve Ankara ile İstanbul'a yakınlığına dikkat çekiliyor; kilometre cinsinden mesafe verilmiyor.
Altyapı ve hizmetler
Habere göre bölgede yüksek teknoloji ve sıfır atık ilkesiyle, topraksız üretime uygun bir altyapı kuruldu; gübreleme ve ilaçlamanın otomasyonla yapılması planlanıyor. Isıtma ve enerji kaynağına ilişkin doğrulanmış bir bilgi bulunamadı.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Öncelikli ürünler salkım domates, süs bitkileri ve fide olarak açıklandı; ileride başka sebze ve meyvelerin de üretilmesi planlanıyor. Habere göre yılın 11 ayında üretim yapılması, ürünlerin Almanya, Polonya, Bulgaristan, Ukrayna, Rusya ve Suudi Arabistan gibi pazarlara ihraç edilmesi hedefleniyor. Bölgede tam kapasitede 1.000 kişinin, büyük bölümü kadın olmak üzere istihdam edilmesi öngörülüyor. Haber tarihinde bir yatırımcının üretime başladığı, bir diğerinin başlamak üzere olduğu belirtiliyordu.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Haziran 2025 itibarıyla tüm parseller yatırımcılara tahsis edilmiş durumdaydı; parsel büyüklükleri 25 ile 57 dekar arasında değişiyor. Bu nedenle yeni yatırım için ancak devir yoluyla parsel edinmek mümkün olabilir. Tarıma dayalı ihtisas OSB'lerinde tahsis, devir ve kiralama, bölgenin yalnız tarımsal üretim ve buna bağlı faaliyetler için kullanılması koşuluyla OSB yönetiminin onayına tabidir.