Genel bakış
Sivas 1. OSB, kentin Erzincan yönündeki karayolu üzerinde, Ahmetturangazi OSB Mahallesi'nde yer alır. OSB sitesindeki arsa tablosuna göre bölgenin toplam alanı 4.328.938 m² (yaklaşık 433 hektar); bunun 3.038.230 m²'si 311 sanayi parselinden oluşuyor. Parsellerin 307'si tahsisli, yalnızca 4'ü boş.
OSB ana sayfasında bölgede 190'dan fazla firma, 20 sektör ve 10 binden fazla çalışan bulunduğu belirtiliyor.
Konum ve ulaşım
Bölge Sivas kent merkezinden Erzincan yönüne çıkan karayolunun 7. kilometresindedir (OSBÜK adresi). Havalimanı ve demiryolu mesafeleri incelenen resmî kaynaklarda yer almıyor. Bölge içinde bir gümrük müdürlüğünün bulunması, ihracat işlemlerinin bölge içinde yapılabilmesini sağlıyor.
Altyapı ve hizmetler
OSB sitesinde sayılan tesis ve birimler:
- Atık su arıtma tesisi (yaklaşık 4,9 hektarlık alanda)
- OSB itfaiyesi ve ortak sağlık-güvenlik birimi
- Gümrük müdürlüğü
- Mesleki ve teknik eğitim okulu
- İnovasyon merkezi ve İŞGEM (iş geliştirme merkezi)
- Alışveriş merkezi ve cami
- Elektrik, çevre, ruhsat-proje ile harita ve imar birimleri
Arsa tablosunda ayrıca idari-sosyal tesislere, parklara ve yaklaşık 45 hektarlık sağlık koruma bandına ayrılmış alanlar görülüyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB sitesinde bölgede 20 farklı sektörün faaliyet gösterdiği belirtiliyor, ancak sektörlerin adları ve firma sayıları incelenen sayfalarda yer almıyor. Firma tanıtımı için site dış bir sanayi rehberine yönlendiriyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Arsa tablosuna göre bölgede yalnızca 4 boş sanayi parseli kalmış ve bunların toplam alanı yaklaşık 10.000 m²; dolayısıyla büyük ölçekli yatırımlar için yer edinmek çoğunlukla mevcut tesislerin devri ya da kiralanmasıyla mümkün. OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre devir ve kiralama OSB onayına bağlıdır; boş parsel tahsisi de OSB yönetiminin kararıyla yapılır. Sivas'ta geniş parsel arayanlar için aynı ilçedeki Demirağ OSB'de tahsis edilmemiş parseller bulunuyor.