Genel bakış
Demirağ OSB, Sivas'ın ikinci organize sanayi bölgesi olarak planlandı. OSB sitesine göre yer seçimi 15 Ekim 1996'da yapıldı ve Sivas Demir Çelik Fabrikası'nın bulunduğu Körtuzla mevkiinde 814 hektarlık alan belirlendi. Bölge 27 Mayıs 1997 tarihli Bakanlar Kurulu kararıyla kuruldu, 22 Aralık 2000'de 39 sicil numarasıyla tüzel kişilik kazandı ve 2 Mart 2016'da Demirağ OSB adını aldı.
27 Mart 2018'de onaylanan revize imar planıyla bölge 8.141.052 m² alana ulaştı. OSB ana sayfasındaki verilere göre 225 sanayi parselinin 182'si tahsisli, bölgede 118 firma yer alıyor ve yatırım tutarı 15,99 milyar TL olarak veriliyor; sitedeki 23.043 kişilik istihdam ise öngörü olarak belirtiliyor.
Konum ve ulaşım
Bölge Sivas Merkez'de Körtuzla mevkiindedir; yönetim adresi Doğanca köyündedir. Demirağ'ı diğer OSB'lerden ayıran özellik, imar planında bölge içi demiryolu ağının yer alması. OSB sitesine göre Devlet Demiryolları bölgede lojistik merkez kurmak için başvuruda bulunmuştur.
Altyapı ve hizmetler
OSB sitesinde bölge yönetiminin sunduğu hizmetler elektrik, doğalgaz, su, atık su, sağlık ve itfaiye, enerji ve bakım ile saha bakım-temizlik başlıklarında sıralanıyor. Bölge içi demiryolu ağı, ağır ve hacimli yük taşıyan sanayiciler için raylı sevkiyat olanağı sunuyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB sitesi, bölgede demiryolu sektöründe oluşturulan kümelenmeyi Türkiye'de bir ilk olarak tanımlıyor. Diğer sektörlerin listesi sitede indirilebilir bir dosya olarak sunuluyor; ayrıntılı dağılım incelenemedi.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Ana sayfadaki verilere göre 225 parselin 43'ü henüz tahsis edilmemiş görünüyor. OSB sitesinde parselasyon planı, arsa bilgileri ve arsa tahsis koşulları ayrı sayfalarda yayımlanıyor. OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre tahsis OSB yönetiminin kararıyla yapılır; tahsisli parselin devri ve kiralanması OSB onayına bağlıdır.