Genel bakış
Mersin Organize Sanayi Bölgesi, 1993'te 380 hektarlık bir alan üzerinde ve başlangıçta 35 firmayla kurulmuştur. Bölge uzun yıllar Mersin-Tarsus OSB (MTOSB) adıyla anılmıştır. OSB'nin sitesinde bugün hem MERSİNOSB hem de MTOSB adları kullanılmaktadır.
Bölge, ilave alanlarla aşamalı olarak büyümüştür. 2. Bölge 2010'da, 3. Bölge ise 2021'de faaliyete alınmıştır. OSB'nin açıklamasına göre bölge 2024 itibarıyla 823,5 hektarlık alanda üç ayrı bölge hâlinde çalışmaktadır. 4. Bölge için altyapı çalışmaları 2024'te başlamıştır. 5. Bölge olarak belirlenen yaklaşık 260 hektarlık alanın yer seçimi süreci de devam etmektedir.
Konum ve ulaşım
Bölge müdürlüğü, Mersin'in Akdeniz ilçesinde Nacarlı OSB Mahallesi 3. Cadde No:2 adresindedir. Bölge, Mersin il merkezinin doğusunda, Tarsus yönündeki sanayi alanında yer alır.
Liman, havalimanı ve otoyol mesafelerine ilişkin güncel resmî bir bilgiye OSB sitesinde ulaşılamamıştır.
Altyapı ve hizmetler
- Elektrik: OSB dağıtım lisansına sahiptir. Enerji, 90 km uzunluğundaki şebeke üzerinden 31,5 kV gerilimle dağıtılır. 1. Bölge TEİAŞ'tan 6 fiderle beslenen 10 dağıtım merkezine, 2. ve 3. Bölgeler ise 4 fiderle beslenen 11 dağıtım merkezine sahiptir. Sanayi tesislerinin toplam trafo kurulu gücü 350.000 kVA'dır. Bölgedeki 100 MW kapasiteli GES'ler aylık tüketimin yaklaşık %20–25'ini karşılar. Şebeke SCADA merkeziyle izlenir.
- Su: Su ihtiyacı MESKİ şebekesinden, iki kademeli pompa istasyonları ile 2.000 m³ ve 1.500 m³'lük iki depo üzerinden karşılanır.
- Atıksu arıtma: 1. Bölge tesisi 2007'de günlük 3.000 m³ kapasiteyle açılmış, 2023'te 4.500 m³/gün kapasiteye çıkarılmıştır. 2. ve 3. Bölgelere 2018'de kurulan 5.000 m³/gün kapasiteli ikinci tesis hizmet verir.
- Doğalgaz: Fabrikalar Ekim 2005'ten beri doğalgaz kullanmaktadır.
- İtfaiye: Bölge itfaiyesi 15 Ekim 2009'da kurulmuştur.
- Eğitim: OSB bünyesindeki mesleki ve teknik Anadolu lisesi 2011'de eğitime başlamıştır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Mersin OSB karma bir bölgedir. OSB'nin açıklamasına göre 14 ayrı sektörde faaliyet sürmektedir. Ağırlıklı sektörler çelik konstrüksiyon, gıda, plastik, makine, ahşap (mobilya), kimya ve camdır. Bölgenin 1993'te 35 firmayla başlayıp üç bölgeye yayılması, bu çeşitliliğin yıllar içinde biriktiğini gösterir. Kayıtlı firmaların listesi OSB sitesinde yayımlanmaktadır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB sitesinde parsel fiyat bilgilendirmesi ve ihale-tahsis duyuruları yayımlanmaktadır. Yeni tahsislerin büyük bölümü, genişleme alanları olan 4. ve ileride 5. Bölge üzerinden yapılacaktır. Elektrik bağlantısı için OSB'ye enerji müsaadesi başvurusu yapılır; proje onayı ve dağıtım bağlantı anlaşmasının ardından abonelik sağlanır.
OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre parsel tahsisi OSB yönetimince yapılır. Tahsisli parselin devri ve kiralanması yönetmelik koşullarına ve OSB onayına bağlıdır.