Genel bakış
Turgutlu 1. OSB için 1995'te Manisa İl Özel İdaresi, Turgutlu Belediyesi ve Turgutlu Ticaret ve Sanayi Odası tarafından yer seçimi yapıldı; bölge 1996'da faaliyete geçti ve 128 sicil numarasıyla kayıtlıdır. OSB'nin tarihçesindeki başlıca adımlar:
- 1997: parselasyon çalışmaları
- 2000: arsa tahsislerinin başlaması
- 2002 sonrası: doğal gaz, telefon ve internet dağıtımı
- 2007: 1. etap altyapısının tamamlanması
- 2008: elektrik dağıtım faaliyetinin başlaması
- 2014: 2. etap altyapısı; elektrik hatlarının yer altına alınması
- 2019–2020: atık su arıtma tesisi, ilave su deposu ile idari ve sosyal tesis projeleri
İmar planı çalışmalarıyla bölge 342 hektara ulaşmıştır; ilave alanlarda kamulaştırma, parselasyon ve altyapı çalışmaları sürmektedir.
Konum ve ulaşım
Bölgenin İzmir–Ankara E-96 karayolunda 2,5 km cephesi vardır. OSB'nin aktardığı mesafeler:
- Turgutlu ilçe merkezi: 7 km
- Manisa il merkezi: 26 km
- İzmir Limanı: 45 km
- İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 60 km
- İzmir–İstanbul otoyolu bağlantı noktası: 3 km
- Turgutlu tren istasyonu: 4 km
Altyapı ve hizmetler
Bölgede elektrik dağıtımı, içme ve kullanma suyu, atık su ve yağmur suyu kanalları, doğal gaz, haberleşme şebekeleri ve su deposu bulunur. OSB'nin hizmetleri arasında merkezi atık su arıtma tesisi de sayılır. Planlanan idari ve sosyal tesislerin idari bina, itfaiye, sağlık birimi, kreş, bankalar ve otel gibi işlevleri kapsaması öngörülmektedir. Bölge müdürlüğü ISO 50001 enerji yönetimi ve ISO 9001 kalite yönetim sistemlerini esas alır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölge karma niteliktedir ve OSB'nin sitesinde bir firmalar sayfası bulunur. Sektör dağılımı, faal firma ve istihdam sayısı sitede yayımlanmamıştır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Bölgede arsa tahsisleri 2000'den beri yapılmaktadır; ilave alanlardaki parselasyon tamamlandıkça yeni tahsisler gündeme gelir. 4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre tahsis yönetim kurulu kararıyla yapılır; tahsisli parselin devri ve tesisin kiralanması OSB'nin onayına ve yönetmelikteki şartlara bağlıdır.