Genel bakış
Akhisar OSB'nin müteşebbis heyeti Manisa Valisi başkanlığında Manisa İl Özel İdaresi (%34), Akhisar Belediyesi (%33) ve Akhisar Ticaret ve Sanayi Odası'nın (%33) katılımıyla oluşturuldu. 24 Mayıs 2018'deki 2. genel kurulla müteşebbis heyet sona erdi ve bölge genel kurul yönetimine geçti.
OSB'nin ana sayfasına göre imar revizyonu sonrası 307,9 hektarlık alanda 77 sanayi parseli bulunur; tahsis edilen 75 parselde 84 firma faaliyet gösterir ve 2 boş sanayi parseli kalmıştır. Aynı sayfadaki göstergelere göre doluluk oranı %98, toplam çalışan sayısı 6.931, dış ticaret hacmi yaklaşık 750 milyon avrodur.
Konum ve ulaşım
Bölge Akhisar'a 9 km uzaklıkta, Kapaklı ve Doğuca köyü sınırları içindeki Çubukçalı ve Kocatarla mevkiinde yer alır. İzmir–İstanbul karayoluna yaklaşık 1 km mesafededir; bu yol bölgeyi kuzeyde Balıkesir'e, güneyde Manisa ve İzmir'e bağlar. Liman ve havalimanı mesafeleri OSB'nin sitesinde verilmemiştir.
Altyapı ve hizmetler
- Elektrik: Bölge, Akhisar Trafo Merkezi'ndeki 154/34,5 kV ve 80/100 MVA'lık trafonun barasından yaklaşık 10 km'lik iki müstakil fiderle beslenir. OSB lisanssız elektrik başvurularını da yürütür.
- Doğal gaz: Katılımcılara 2002'den beri doğal gaz hizmeti verilmektedir.
- Atık su: OSB atık su arıtma tesisinin inşaatı 21 Ocak 2016'da tamamlanmıştır.
- Diğer: Kullanma suyu, park-bahçe, kepçe ve kanal açma, yol süpürme hizmetleri ile itfaiye ve güvenlik birimleri bulunur.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB'nin sektörel firma listesinde elektrikli teçhizat, nakliye, otomotiv, tekstil, geri kazanım, ambalaj, kimya, tütün, makine, yapı, mobilya-ağaç işleri ve gıda kategorileri bulunur. Tütün kategorisinin varlığı, Akhisar'ın geleneksel tarımsal ürünlerinin işlenmesinin bölgede yer aldığını gösterir. Kategorilere göre firma sayıları sitede güvenilir biçimde gösterilmemektedir.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB'nin sitesinde arsa talebi, başvuru belgeleri, tapu alınması ve kiralama için ayrı sayfalar vardır. Arsa başvuruları, OSB Uygulama Yönetmeliği'nin 54. maddesindeki kurulamayacak tesisler kapsamında olmamak şartıyla kabul edilir. Kiralama için yönetmeliğin 63. maddesi esas alınır: tesisin geri alım şerhi bulunmayan tapusunun alınmasından itibaren en az bir yıl geçmiş olması, katılımcının OSB'ye vadesi geçmiş borcunun bulunmaması ve yönetim kurulunun uygunluk kararı gerekir. Bölgede yalnızca 2 boş parsel kaldığından yeni yatırımcılar için devir ve kiralama da önemli bir seçenektir.