Genel bakış
Sarayköy, Denizli'de jeotermal kaynakların yoğunlaştığı ilçelerden biridir. Bu OSB, söz konusu ısıyı seracılıkta kullanmak üzere tarıma dayalı ihtisas OSB (TDİOSB) olarak planlandı. Tarıma dayalı ihtisas OSB'ler, genel OSB'lerden farklı olarak Tarım ve Orman Bakanlığı ile Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın birlikte yürüttüğü bir modelle kurulur ve bitkisel ya da hayvansal üretime ayrılır.
OSBÜK'ün güncel listesinde bölge 71,2 hektar alan ve 13 parselle kayıtlı. Parsellerin sayısının az, alanın ise geniş olması, bölgenin büyük ölçekli sera işletmeleri için bölündüğünü gösteriyor.
Konum ve ulaşım
Bölge Denizli'nin batısındaki Sarayköy ilçesindedir. Ulaşım mesafelerine dair doğrulanabilir bir kaynak bulunamadı. OSBÜK listesinde yazışma adresi olarak Denizli Valiliği binası (Pamukkale) gösteriliyor; bu, sahadaki konumu değil yönetimin yazışma adresini ifade ediyor.
Altyapı ve hizmetler
Ekim 2026 itibarıyla bulunabilen en güncel yayımlanmış bilgi 3 Ekim 2022 tarihli bir gazete yazısına dayanıyor. Bu yazıya göre 729 dekarlık alanda altyapı çalışmaları bitmiş, sera inşaatları sürüyordu; bölgenin tam kapasitede yılda yaklaşık 20 bin ton sebze üretmesi ve 750 kişiye iş sağlaması öngörülüyordu. Bu rakamlar hedef niteliğindedir; bugünkü üretim ve doluluk durumu yönetimden teyit edilmelidir.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölgenin faaliyet konusu jeotermal enerjiyle ısıtılan seralarda örtü altı tarımsal üretimdir. Bölgedeki işletmelerin sayısı ve ürettikleri ürünler hakkında doğrulanabilir güncel bir kamu kaynağı bulunamadı.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Tarıma dayalı ihtisas OSB'lerde parsel tahsisi, bölgenin ihtisas konusuna (burada jeotermal seracılık) uygun yatırımcılara yapılır. Genel olarak OSB'lerde tahsis OSB yönetiminin yetkisindedir; parsellerin satışı, devri ve kiralanması 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB'nin onayını gerektirir. Boş parsel olup olmadığı OSB yönetiminden öğrenilmelidir.