Genel bakış
Çardak OSB, Denizli kent merkezinin kuzeydoğusunda, Çardak ilçesi sınırlarında yer alır. OSB'nin tarihçesine göre kuruluş başvurusunu Denizli Sanayi Odası yaptı; altyapı inşaatı 13 Eylül 1996'da başladı ve 22 Ekim 1997'de tamamlandı. Tarihçede bölgenin Bakanlık kredisi kullanılmadan tamamlandığı da belirtiliyor. Bölge bugün 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'na tabidir.
OSB sitesinde toplam alan 3.255.787 m², sanayi parseli alanı 2.768.634 m² ve sanayi parseli sayısı 90 olarak veriliyor; OSBÜK listesinde ise 326 hektar ve 91 parsel yazıyor. Parsellerin en küçüğü 25.000 m² olduğundan bölge, geniş arazi isteyen tesislere uygun bir yapıdadır.
Konum ve ulaşım
Bölge Denizli–Afyon karayolunun yaklaşık 56. kilometresinde bulunuyor. Ekim 2026 tarihli bir basın haberine göre:
- Çardak tren istasyonuna yaklaşık 400 m,
- Denizli Çardak Havalimanı'na yaklaşık 5 km,
- Denizli Serbest Bölgesi'ne yaklaşık 4,4 km
mesafededir. Demiryolu, havalimanı ve serbest bölgenin bu kadar yakın olması, ihracata çalışan ve iç Anadolu ile Ege arasında sevkiyat yapan firmalar için bölgenin belirgin özelliğidir.
Altyapı ve hizmetler
OSB sitesinde elektrik dağıtımı ve lisanssız elektrik üretimi hizmetleri ile Enerji Yönetim Birimi ve Çevre Yönetim Birimi yer alıyor. Basında yer alan bilgilere göre bölgede içme ve yangın suyu, kanalizasyon, yağmur suyu, yol, elektrik, telekomünikasyon ve doğalgaz altyapısı yenileniyor; yağmur suyu, atık su ve doğalgaz bağlantılarının tamamlandığı, günlük 6.000 m³ kapasiteli bir atık su arıtma tesisinin ise planlandığı aktarılıyor. Arıtma tesisinin güncel durumu bölge müdürlüğünden teyit edilmelidir.
Çardak'ta Pamukkale Üniversitesi'ne bağlı Çardak Organize Sanayi Bölgesi Meslek Yüksekokulu bulunur.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Karma statüdeki bölgede tek bir sektör baskın değil. 2026 tarihli basın haberinde otomotiv ve endüstriyel filtre, oluklu mukavva, kırtasiye, asansör ve raylı sistemler, prefabrik yapı, kauçuk, demir-çelik, tekstil, ahşap, kuvars işleme, makine, PVC doğrama ve evcil hayvan maması üretimi sayılıyor. Aynı habere göre 90 parselde 60 yatırımcı var; 20 tesis üretimde, 14 tesis inşaat aşamasında ve doğrudan istihdam yaklaşık 2.000 kişi. Katılımcı firmaların listesi OSB sitesinde yayımlanıyor.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
2026 tarihli basın haberinde bölgede yeni tahsislerin sürdüğü belirtiliyor. Boş parsel olup olmadığı ve tahsis bedeli için bölge müdürlüğüne başvurmak gerekir.
Genel kural olarak OSB'lerde sanayi parseli tahsisi OSB yönetiminin yetkisindedir; parsellerin ve tesislerin satışı, devri ve kiralanması 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB'nin onayını gerektirir. Hazır fabrika alımında veya kiralamasında yapılacak faaliyetin bölgenin kabul ettiği sanayi türleri arasında olması gerekir.