Genel bakış
Aydın OSB, 15 Temmuz 1976 tarihli ve 7/12207 sayılı Bakanlar Kurulu kararıyla kurulmuştur. Yer seçimi 30 Nisan 1980'de onaylanmış, altyapı çalışmaları 1991'de başlamış, parsel tahsisleri 1993–2004 arasında yapılmıştır. 4562 sayılı Kanun kapsamında 51 sicil numarasıyla kayıtlıdır ve ilk genel kurulunu 7 Mayıs 2005'te toplamıştır.
OSB'nin verilerine göre toplam alan 122 hektardır; bunun 84,63 hektarı 56 sanayi parselinden, 5,62 hektarı sosyal tesis alanından oluşur. Parsellerin tamamı tahsis edilmiştir, boş parsel yoktur. Bölgede 45 katılımcı bulunur; 47 parselde üretim sürerken 9 parselde faaliyet durmuş ya da ara verilmiştir.
Konum ve ulaşım
Bölge, Efeler ilçesine bağlı Umurlu'da, Aydın kent merkezine 12 km uzaklıktadır. Hem Aydın–Denizli karayoluna hem de demiryoluna cephesi bulunur. Umurlu'ya işleyen minibüsler ve Aydın Büyükşehir Belediyesi'nin otobüs hattı bölgeye toplu ulaşım sağlar.
Altyapı ve hizmetler
- Şebekeler: 8,5 km yol, 7 km kanalizasyon, 5 km yağmur suyu, 8,5 km doğalgaz, 8,5 km havai elektrik, 6 km telekomünikasyon ve 8,5 km su hattı.
- Su: OSB'ye ait 2 aktif kuyu ve 1.500 m³'lük depo; ayrıca firmalara ait 16 kuyu. Aylık ortalama tüketim yaklaşık 150.000 m³.
- Arıtma: 2000'de 1.500 m³/gün kapasiteyle açılan ilk tesis 2009'da 2.500 m³/güne çıkarılmış; 9.000 m³/gün kapasiteli ikinci tesis 2021'de devreye alınmıştır.
- Elektrik ve doğalgaz: Elektrik serbest piyasadan alınıp OSB tarafından dağıtılır; doğalgaz tüm parsellere ulaşır.
- Sosyal donatı: 4.000 m² tır parkı, 3.000 m² otopark, cami ve 50 öğrenci kapasiteli anaokulu.
- Acil durum: Aydın Büyükşehir Belediyesi'nin Umurlu'daki itfaiye birimi 2 km uzaklıktadır; bölgede özel güvenlik hizmeti verilir.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB'nin parsel bazlı sektör dağılımına göre 56 parselin 22'si gıda, 16'sı metal işleme, 4'ü tekstil, 4'ü ambalaj, 4'ü mobilya ve 6'sı çeşitli sektörlerdedir. OSB, 5.000'in üzerinde çalışan bildirmektedir.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Aydın OSB'de parsellerin tamamı tahsisli olduğundan yeni yatırım ancak mevcut katılımcılardan parsel ya da tesis devralma veya kiralama yoluyla mümkündür. Faaliyeti durmuş parseller bu açıdan değerlendirilebilir. 4562 sayılı Kanun'a göre arsa tahsis ve satışları müteşebbis heyetin belirlediği esaslar çerçevesinde yönetim kurulunca yapılır; tahsisli parselin devri ve tesisin kiraya verilmesi OSB'nin onayına ve mevzuattaki koşullara bağlıdır.