Genel bakış
Bu bölge, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'na bağlı klasik OSB'lerden farklı olarak Tarım ve Orman Bakanlığı'nın yürüttüğü tarıma dayalı ihtisas OSB modelindedir ve jeotermal kaynaklı seracılık için planlanmıştır. Bakanlığın 24 Temmuz 2023 tarihli duyurusuna göre 717 dekarlık alanda 20 sera parseli ile 9 sanayi parseli bulunur ve parsellerin tamamı yatırımcılara tahsis edilmiştir. OSBÜK listesinde de bölge 71,73 hektar ve 29 parsel olarak görünür.
Konum ve ulaşım
Bölge, Aydın'ın merkez ilçesi Efeler'e bağlı Kadıköy Mahallesi'nde yer alır. Yönetim adresi Efeler Kaymakamlığı binasının üst katında gösterilmektedir. Ulaşım mesafelerine ilişkin resmî bilgi bulunamamıştır.
Altyapı ve hizmetler
Bölgenin temel altyapı unsuru, seraların ısıtılmasında jeotermal sıcak suyun kullanılmasıdır. Isıtma kapasitesi ve diğer teknik altyapıya ilişkin ayrıntılar resmî kaynaklarda yayımlanmamıştır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın 2023 duyurusunda 8 sera parselinde inşaatın, 2 parselde hafriyatın sürdüğü; 2023 sonunda 10 seranın üretime geçmesinin, 2024'te ise 29 parselin tamamında tam doluluğun hedeflendiği belirtilmiştir. Tam kapasitede yılın on iki ayı üretim yapılarak yılda 20.000 ton sebze elde edilmesi ve büyük bölümü kadın olmak üzere yaklaşık 1.000 kişiye doğrudan istihdam sağlanması öngörülmektedir. Bu hedeflerin bugünkü gerçekleşme durumu resmî kaynaklarda güncellenmemiştir.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
2023 itibarıyla parsellerin tamamı tahsis edilmiştir. Tarıma dayalı ihtisas OSB'lerde tahsis, devir ve kiralama işlemleri Tarım ve Orman Bakanlığı'nın TDİOSB mevzuatına ve OSB yönetiminin kararlarına tabidir; bölgede yalnız ihtisas konusuna uygun (sera ve tarıma dayalı sanayi) yatırımlar yer alabilir.