Emsal (KAKS)

Kat Alanı Kat Sayısı: parsel üzerine yapılabilecek toplam inşaat alanının parsel alanına oranı. Emsal 0,70 olan 10.000 m² parselde 7.000 m² inşaat hakkı vardır.

Emsal, imar planı ve plan notlarıyla belirlenir. Bodrum katlar, sığınak, otopark gibi bazı alanlar yönetmelik gereği emsale dahil edilmeyebilir; parsel bazında imar durumu belgesi ile doğrulanmalıdır.