Genel bakış
Mardin OSB'nin kuruluş süreci 1976'ya uzanır. OSB'nin tarihçe yazısına göre bölge, kentin sanayi altyapısını geliştirmek ve sanayi faaliyetlerini düzenli bir yapıda toplamak amacıyla Mardin–Kızıltepe arasında planlanmıştır.
OSB'nin sitesinde bölge 341 hektar alan ve 211 sanayi parseliyle tanıtılır ve 284'ten fazla firmaya ev sahipliği yaptığı belirtilir. Tarihçe yazısı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'nın Mardin İl Sanayi Durum Raporu'na dayanarak bölgenin altyapısı tamamlanmış OSB'ler arasında yer aldığını aktarır. İlde ayrıca Yeşilli'de Mardin 2. OSB bulunmaktadır.
Konum ve ulaşım
Bölge, Mardin il merkezi ile ilin en büyük ilçelerinden Kızıltepe arasındaki aksta yer alır. OSBÜK kaydında adres Artuklu ilçesi, Ofis OSB Mahallesi 24. Sokak'tır. Bölgeye özgü liman, havalimanı ya da demiryolu mesafesi kaynaklarda bulunamamıştır.
Altyapı ve hizmetler
OSB'nin sitesinde hizmet rehberi, lisanssız elektrik üretimi başvuruları, mesleki eğitimler ve bir proje destek ofisi yer alır. Ekim 2026 tarihli bir haberde parsel ve altyapı çalışmalarının hızlandığı duyurulmuştur. Sitede ayrıca yeşil enerji yatırımlarına vurgu yapılır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB'nin tarihçesine göre bölgede gıda başta olmak üzere farklı sektörlerde üretim yapılmaktadır. 2026'da OSB yönetiminin Moskova'da yaptığı temaslarda Mardinli gıda sanayicilerinin Rusya'dan doğrudan tahıl tedariki konusu ele alınmıştır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB, 2025 ve 2026 boyunca neredeyse her ay arsa tahsisi yapılacak parsellere ilişkin duyuru yayımlamıştır. Bu duyurular, belirli tarih aralıklarında başvuru alınan dönemsel tahsis usulü uygulandığını gösterir.
OSB Uygulama Yönetmeliği'ne göre tahsis OSB yönetimince yapılır; tahsisli parselin devri ve kiralanması OSB onayına bağlıdır.