Genel bakış
Evrensekiz OSB, Ergene Nehri'ni korumaya yönelik düzenlemelerin ürünü olan bir bölgedir. 13 Haziran 2013 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan Ergene Havzası Koruma Eylem Planı, Kırklareli ve Tekirdağ'da dağınık yapılaşmış sanayi alanlarında ıslah OSB'leri kurulmasını öngörmüştür. Bu çerçevede Evrensekiz beldesinde, özellikle D-100 karayoluna cephe olarak kurulmuş tesislerin bulunduğu yaklaşık 212 hektarlık alan, Mayıs 2014'te "Evrensekiz Islah OSB" unvanı ve 298 sicil numarasıyla tescil edilmiştir.
Islah şartlarının tamamlanmasının ardından 15 Şubat 2018'de ıslah statüsü kaldırılmış ve bölge karma OSB olarak faaliyetini sürdürmeye başlamıştır.
Konum ve ulaşım
Bölge Trakya'nın ortasında, D-100 karayolu üzerindedir. OSB'nin verdiği mesafeler:
- Lüleburgaz: 10 km; Çorlu: 35 km
- Çorlu Havalimanı: 50 km; İstanbul Havalimanı: 135 km
- Akport Tekirdağ Limanı: 55 km
- Dereköy Sınır Kapısı: 107 km; Kapıkule: 117 km
- Halkalı–Kapıkule hızlı tren hattı lojistik istasyonu (inşaat aşamasında): 12 km
Altyapı ve hizmetler
OSB'nin sitesinde atık su arıtma tesisi (AAT) için ÇED olumlu kararı ilanı, imar planı, yapı denetim ve iş deneyim belgesi işlemlerine ilişkin sayfalar yer alır. Elektrik, doğalgaz ve su kapasitelerine ilişkin ayrıntı yayımlanmamıştır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB'ye göre bölgede gıda, tekstil, kimya, tütün, kâğıt, geri dönüşüm ve elektrikli ev aletleri sektörlerinde 12 büyük ölçekli sanayi tesisi faaliyettedir ve bu tesislerin yıllık cirosu yaklaşık 500 milyon dolar düzeyindedir. Az sayıda ama büyük tesisin bulunması, bölgenin ıslah öncesinde D-100 kenarında kendiliğinden oluşmuş büyük fabrikalardan doğmasıyla ilgilidir.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Evrensekiz OSB, ıslah OSB'den dönüştüğü için boş sanayi parsellerinin tamamı gerçek veya tüzel kişilerin özel mülkiyetindedir; OSB'nin tahsis yoluyla verebileceği parsel yoktur. Yatırımcının önce parsel sahibiyle satın alma konusunda anlaşması, ardından yatırım uygunluğu için bölge müdürlüğüne başvurması gerekir. Satış, OSB Yönetim Kurulu Başkanlığı'nın uygunluk yazısıyla tapu müdürlüğünde yapılır. OSB, boş durumdaki sanayi parsellerinin listesini sitesinde yayımlar.