Genel bakış
Erzincan OSB, kentin sanayi tesislerinin toplandığı tek karma OSB'dir. OSB'nin tarihçe sayfasına göre bölge 372 hektar alana kuruludur ve 191 sanayi parseline sahiptir. Bu parsellerin 105'inde 105 firma üretim yapmakta, 30'unda inşaat, 7'sinde proje aşaması sürmekte, 49 parsel ise boş durmaktadır. Sitedeki sayaçlara göre bölgede 2.513 kişi çalışmaktadır.
Boş parsellerin toplam içindeki payı yaklaşık dörtte birdir; bu, bölgede hâlâ tahsise açık alan bulunduğunu gösterir.
Konum ve ulaşım
Bölge Erzincan'ın batısında, Erzincan–Sivas devlet karayolu istikametindedir ve yeni çevre yoluyla bağlantılıdır; kent merkezine uzaklığı 8,5 km'dir. Devlet karayoluna 2,6 km'lik asfalt yolla bağlanır. OSB sitesinde, il sınırlarından geçen E-80 karayolunun uluslararası yük taşımacılığı açısından önemine dikkat çekilir. OSB sitesine göre bölgenin TCDD demiryolu bağlantısı bulunur.
Altyapı ve hizmetler
- Elektrik: 50 MVA kapasiteli trafo merkezi
- Doğalgaz: Mayıs 2011'den beri bölgeye doğalgaz verilmektedir.
- Su: 4.000 m³ gömme su deposu ve 150 lt/sn kapasiteli derin kuyular; suyu 23 km'lik bölge şebekesine dağıtılır.
- Atık su ve yağmur suyu: 22 km pis su şebekesi ve 13 km yağmur suyu şebekesi
- Yollar: Bölge içinde yaklaşık 21 km asfalt yol
- TIR parkı: Üç ayrı alanda toplam 125 araçlık park
- Rezerv alanlar: Eğitim tesisleri için 25.000 m², park ve spor tesisleri için 4 noktada 100.000 m² projelendirilmiştir.
OSB sitesine göre enerji, kanalizasyon, içme suyu, haberleşme ve ulaşım altyapıları tamamlanmıştır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Tarihçe sayfasında üretimdeki firmaların faaliyet alanları gıda, mobilya, beton elemanları, mermer, maden, plastik ambalaj, kanatlı yemi, EPS ve taş yünü yalıtım, çelik mutfak gereçleri, plastik ve alüminyum piknik gereçleri, kâğıt, çelik konstrüksiyon sistemleri ve klinker öğütme olarak sıralanır. Bu dağılım, bölgenin hem tarım-gıda hem de yapı malzemesi sanayisine dayandığını gösterir. OSB sitesinde bölgedeki firmaların listesi yayımlanmaktadır.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB sitesine göre bölgede 2025 yılı arsa satış fiyatı metrekare başına 700 TL'dir. Proje gerektirdiğinde birden fazla parsel birleştirilerek tek yatırımcıya tahsis edilebilir. Tahsis edilen parselin en az dörtte biri kadar alanın ruhsatlı yapıyla değerlendirilmesi şartı vardır. Erzincan OSB 2026 boyunca hemen her ay, belirli tarih aralıklarında tahsise açılan parselleri duyurmuştur. Devir ve kiralama 4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği gereği OSB onayına tabidir.