Genel bakış
Gümüşova OSB, plansız biçimde kurulmuş mevcut sanayi tesislerinin bir OSB çatısı altında düzenlenmesiyle doğdu. OSB'nin anlattığına göre 2012'de 18 firma Gümüşova Islah OSB'nin kurulması için Düzce Valiliği'ne başvurdu; valilik 2013'te gerekçe raporunu Bakanlığa gönderdi ve bölge müdürlüğü 27 Şubat 2015'te 133,5 hektar üzerinde kuruldu.
2016'da başlayan genişleme çalışmaları sonucunda 2017'de yer seçimi tamamlandı ve 2018'de alan 360,6 hektara ulaştı; imar planları aynı yıl onaylandı. 2019'da altyapı projeleri onaylanarak inşaata başlandı ve özel mülkiyetteki parsellerin kamulaştırması OSB'nin öz kaynaklarıyla başlatıldı.
Konum ve ulaşım
Bölge, Gümüşova ilçesinde Elmacık yolu üzerindedir ve iki ayrı alandan oluşur. OSB, İstanbul, Ankara ve Bursa'ya yaklaşık iki saatlik uzaklıkta olduğunu belirtiyor; kilometre cinsinden mesafe yayımlanmamıştır.
Altyapı ve hizmetler
OSB'nin altyapı programında yağmur suyu, elektrik, içme suyu, kanalizasyon ve yol şebekeleri ile dere ıslahı ve su arıtma tesisi yer alıyor. Elektrik dağıtımı 34,5 kV yer altı ve havai kablo şebekesiyle yapılıyor. Islah OSB'lerde 18. madde uygulaması (arazi düzenlemesi) her iki alanda başlatılmıştır.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
OSB'nin sitesinde endüstriyel makine, gıda ve içecek ile kimya, bölgedeki başlıca sektörler olarak anılıyor; OSB teknoloji üreten yeni sektörlerin yerleşimini hedefliyor. Ana sayfaya göre bölgede 35 işletme ve 3.300 çalışan var; 2019'un ilk yarısında 32 firma faaliyette ya da inşaat hâlindeydi.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
OSB'nin sitesinde yatırımcılara yönelik avantajlar olarak atık su bedelinde 5 yıl muafiyet, süresiz emlak vergisi muafiyeti, sigorta primi işveren hissesi desteği ve %75'e varan indirimli hizmet bedeli sayılıyor. Boş parsel durumu ve tahsis şartları için bölge müdürlüğüne başvurulmalıdır.
Genel kural olarak tahsis OSB yönetimince yapılır; parsel ve tesislerin satışı, devri ve kiralanması 4562 sayılı Kanun ile OSB Uygulama Yönetmeliği'ne tabidir ve OSB onayı gerektirir.