Genel bakış
Gerede Deri İhtisas OSB, ilçedeki tabakhaneleri tek bir planlı alanda toplamak için kuruldu. OSB'nin anlattığına göre bölge çalışmaları 1992'de başladı, kuruluş 1994'te gerçekleşti; 1998'de sanayicilerin derneği kuruldu ve bölge 2000'de yürürlüğe giren 4562 sayılı Kanun'la tüzel kişilik kazandı.
Toplam alan 157,8 hektardır. Bölgede 134 parsel var: 126 sanayi parseli, bir arıtma tesisi parseli, resmî kurum ve ticaret, teknik hizmet ile sağlık-eğitim-yönetim alanlarına ayrılmış diğer parseller. Ana sayfadaki sayaçlara göre 124 sanayi biriminin tamamı tahsisli; 69'u yapı ruhsatı, 55'i işletme ruhsatı almış durumda. OSB, bölgede 100'den fazla firmanın bulunduğunu belirtiyor.
Konum ve ulaşım
Bölge, Gerede ilçe merkezinin güneydoğusunda, Karaçam mevkiindedir; Ankara yoluna yaklaşık 2 km, ilçe merkezine yaklaşık 4 km uzaklıktadır. Gerede'nin D-100 ve Anadolu Otoyolu kavşağında bulunması, ham deri ve mamul ürün sevkiyatı için İstanbul ve Ankara bağlantısını kolaylaştırır.
Altyapı ve hizmetler
Deri işleme yoğun su kullanan ve ağır atık su üreten bir sektör olduğu için bölgenin altyapısı çevre tesisleri üzerine kuruludur. Bölge 1997'de yatırım programına alındı ve kamulaştırma tamamlandı; 4.000 m³ kapasiteli ilk arıtma tesisi 2007'de işletmeye alındı. 2012'de altyapı ihalesi yapıldı, elektrik ve doğalgaz çalışmaları 2018'de tamamlandı. 6.000 m³/gün kapasiteli yeni arıtma tesisinin geçici kabulü 2021'de yapıldı.
Arıtma çamuru için 268.000 m² alan üzerinde 450.000 m³ kapasiteli II. sınıf düzenli depolama tesisi kuruldu; OSB'ye göre bu tesis Bakanlık kredisiyle bir OSB içinde ilk kez yapıldı. OSB sitesinde deri ve deri ürünleri için bir test ve analiz merkezi planlandığı da duyuruluyor.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
Bölge yalnızca deri sektörüne ayrılmıştır. Gerede'de dabbaklığın kökeni, OSB'nin aktardığına göre 1354'te bölgeye yerleşen Ahilere uzanır. Atölyeler önce şehir içinde, Cumhuriyet döneminde Kaynarlar mevkiinde faaliyet gösterdi; Karaçam'daki OSB, tabakhanelerin üçüncü taşınma adresidir ve taşınma altyapının tamamlanmasının ardından başladı.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
Sayaçlara göre sanayi birimlerinin tamamı tahsis edilmiş olduğundan yeni yatırım çoğunlukla parsel veya tesis devriyle mümkündür. İhtisas OSB'lerinde devralan ya da kiralayan işletmenin de bölgenin ihtisas konusu olan deri sektöründe faaliyet göstermesi gerekir.
4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği uyarınca tahsis OSB yönetimince yapılır; parsel ve tesis satışı, devri ve kiralanması OSB onayına tabidir.