Genel bakış
Ağrı OSB, il merkezinin dışında, Merkez ilçe sınırlarında yer alan ve ilin faal tek karma OSB'si olan sanayi alanıdır. Serhat Kalkınma Ajansı'nın (SERKA) 2023 yılında yayımladığı TRA2 Bölgesi sanayi bölgeleri raporuna göre kuruluş kararı 1998'de alındı, 2003'teki ihalenin ardından altyapı ve inşaat çalışmalarına başlandı. Kurucu ortaklar Ağrı İl Özel İdaresi (yüzde 94) ve Ağrı Ticaret ve Sanayi Odası'dır (yüzde 6).
Aynı rapora göre bölge 112 hektar büyüklüğündedir ve iki etapta 101 sanayi parseli içerir. 2023 itibarıyla yalnız 7 parsel tahsis edilmiş, 94 parsel tahsise açık durumdaydı; bu, TRA2 illeri arasındaki en düşük doluluk oranlarından biridir (yaklaşık yüzde 7). Faal firma sayısı 6, çalışan sayısı yaklaşık 90'dır.
Konum ve ulaşım
SERKA raporundaki konum verileri:
- İl merkezine uzaklık: 20 km
- En yakın karayolu: D100, 800 m
- En yakın havalimanı: Ağrı Ahmed-i Hani Havalimanı, 27,9 km
- En yakın demiryolu: Kars Garı, 187 km
- En yakın lojistik merkezi: Kars Lojistik Merkezi, 182 km
- En yakın liman: Hopa Limanı, 436 km
Raporda, ili İran'a bağlayan Gürbulak Sınır Kapısı'nın Ağrı'daki sanayi alanlarının önemini artırdığı da vurgulanır.
Altyapı ve hizmetler
Rapora göre bölgede 880 kVA elektrik kurulu gücü vardır ve mevcut durumda ek trafo ihtiyacı görülmemektedir; ancak raporun sonuç bölümünde elektrik kesintilerine de değinilir. Ulusal şebekeden doğalgaz bağlantısı, şebeke suyu ve kurulu bir merkezi atık su arıtma tesisi bulunmamaktadır; firmalar suyu kendi açtıkları artezyen kuyularından sağlamaktadır. Arıtma tesisi için parsel ayrılmıştır. Bölge içinde bir Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi vardır. İtfaiye noktası, sağlık birimi ve güvenlik sistemi bulunmamakta; en yakın itfaiye yaklaşık 25 dakika uzaklıktaki Ağrı Belediyesi İtfaiye Müdürlüğü'dür.
Sektör yapısı ve öne çıkan üretim
SERKA raporunda bölgedeki ağırlıklı sektörler gıda, enerji ve inşaat olarak sıralanır. Bölgedeki firmalar ağırlıkla il ve bölge ihtiyacına yönelik üretim yapmakta, yurt dışı pazara odaklanmamaktadır. Raporda ildeki yatırımcıların önemli kısmının OSB yerine kent içindeki Tekstilkent, KOBİ Merkezi ve Ayakkabıcılar Sitesi gibi alanları tercih ettiği de belirtilir.
Yatırım: arsa tahsisi, kiralama ve devir
2023 verisine göre tahsise açık 94 parsel bulunuyordu; parsel büyüklükleri yaklaşık 4.072 m² ile 22.007 m² arasındadır. OSB müdürlüğü üç yıl içinde birinci etabın tamamen dolmasını hedeflemektedir ve belirli bir firma tipi ya da sermaye büyüklüğü şartı yoktur. Tahsis OSB yönetimince yapılır; devir ve kiralama 4562 sayılı Kanun ve OSB Uygulama Yönetmeliği gereği OSB onayına bağlıdır. Altyapı eksikleri (doğalgaz, arıtma, şebeke suyu) yatırım planlamasında dikkate alınmalıdır.